Как заключить письменный договор с водоканалом?

Question

С водоканалом считается заключенным договор водоснабжения и водоотведения по факту оплаты за услуги. Но, в письменном виде договор не заключен. После изучения Постановления Правительства РФ 354 увидела ссылку на типовую форму договора. Согласно Правил ПП РФ 354 подала официальную заявку в целях заключения договора в письменной форме. Но в законодательный срок оферта договора не была направлена водоканалом в мой адрес. В устной форме в водоканале пояснили, что есть договор, он публичный и все. Но, форма публичного договора, размещенного на сайте не соответствует утвержденной типовой форме. Правомерны ли действия водоканала? Что мне предпринять?
Благодарю за ответ!

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Непонятно какое жилое помещение у Вас - квартира в многоквартирном доме или жилой дом (индивидуальный). Если квартира, то исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания, она и заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Если жилой дом, то договор на предоставление ком. услуг с собственником дома должен быть подписан. Обращайтесь в жилищную инспекцию, проведут проверку, выдадут предписание РСО.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

Исаев Роман Сергеевич · Answer

Здравствуйте, типовая форма все таки имеет более рекомендателньный характер, надо сравнивать два договора, чтобы точно сказать.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Конкретные обстоятельства Вашего спора надо изучать. Если предлагаемый водоканалом договор не соответствует установленным в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 требованиям, то Вы вправе обратиться в суд с требованием заключить договор на интересующих Вас условиях с иском.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Водоканал обязан Вам предоставить договор.

И неважно, размещён он на сайте или нет.

Ст. 426 ГК РФ обязывает водоканал заключить с Вами договор.

Это главное.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Правомерны. Т.к. есть еще закон. Помимо правил.

ГК РФ Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)