Налоговые последствия продажи квартиры в общей долевой собственности с оформлением дарения долей взрослыми детьми

Добрый вечер. Вы не будете оплачивать налог с продажи виду того что вы уже являлись собственником 1 доли в данной квартире.

Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Добрый вечер. Если Вы хотите все равно квартиру продавать, то Ваши дети могут выдать Вам доверенность на продажу их долей. И продавайте всю квартиру. Она у вас всех в собственности более 5 лет.

Еще раз: Вы не будете платить налогов при продаже квартиры, за какую бы сумму ее не продали. И Вам не нужно даже подавать декларацию после продажи квартиры.

Вы - собственник квартиры более трех лет. Дарение Вам долей детьми не прекращает Вашего ранее возникшего права собственности на квартиру, которое у Вас уже есть. И отсчет права собственности не начинается снова. Право продолжается, только размер доли у Вас будет другой.

Но если Вы планируете продать квартиру, то зачем совершать лишнее действие и платить за него нотариусу немалые деньги. Просто продайте ее такой какая она есть и все. В чем проблема? Или Вы опасаетесь, что деньги вырученные за квартиру дети Вам уже дарить не захотят. Это правильные опасения. Так скорее всего и будет.