Гараж соседей перекрывает проезд и проход на мой участок - разбирательство в суде

Question

Соседи на проезде к моему участку, поставили гараж преградив проезд и проход. У нас судебные прения, и соседи утверждают, что проводят сейчас межевание и проход войдет в их участок земли.

Денисов Александр Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия. Полагаю, что у Вас в суде заявлены требования о сносе самовольной постройки, так как гараж возведен соседями на земельном участке, не отведеннм им для указанных целей, более того, вероятно данный проезд является землями населенного пункта, находящихся в муниципальной либо государственной собственности. Поэтому, на момент рассмотрения дела в суде у соседей отсутствуют основания права собственности на данный земельный участок, где возведен гараж, самовольная постройка нарушает Ваши права, поэтому не может быть сохранена, а подлежит сносу лицом, осуществившим её возведение. Желаю удачи.

Корчмин Дмитрий Витальевич · Answer

Да намежевать-то можно все, что угодно, хоть участок на Луне. Само по себе межевание еще ничего не значит. При проведении межевания должны согласовываться границы со всеми соседями, а также с местной администрацией, на территории которой расположен участок. Если этот проезд к Вашему участку - единственный, то на суде говорите об этом и заявляйте, что это противоречит и Земельному кодексу и СНиП 89 года "Планирование и застройка населенных пунктов".  Кроме  того, никто не может произвольно увеличивать предоставленный ранее участок. Есть ограничения по площади, которые устанавливаются Администрацией города или муниципального района  (смотря где находится участок). Обязательно подтягивайте их в процесс и требуйте, чтобы они высказали свою позицию. Бывает, что там работают бестолковые "спецы" . Найдите неангажированного юриста, способного высказывать самостоятельную точку зрения и разбирающегося в земельных вопросах. Хорошо, если он ранее работал в администрации. Он, наверняка, знает больше. По себе знаю.

Гараж соседей перекрывает проезд и проход на мой участок - разбирательство в суде

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Нарушение законов приватизации участка - как восстановить проезд и проход

Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом

Как вернуть пожарный проезд, захваченный соседом при межевании его участка и установке ворот

Возможность подачи в суд для восстановления ширины проезда на тупиковом земельном участке из-за гаража соседей

Как вернуть права на дорогу и проезд к участку - с чего начать?

Проблема с границами и присвоением прохода соседом - кто имеет право на участок?

Требование перенести границы соседнего участка для обеспечения проезда к земельному участку под ИЖС и строительство дома

Проблемы с межеванием и приватизацией земли - вопросы с разделением проезда и земельного участка

Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины

Как получить проезд к дачному участку без межевания и договориться с соседями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59