Нужно ли согласие всех дольщиков для продажи комнаты в 2-комнатной квартире, купленной на материнский капитал?

Вопрос №12629846 из г. Самара
опубликован 02.06.2017, 17:17

У меня есть комната в 2 х комнатной квартире, купленная на материнский капитал, разделена на 4 доли, сейчас хозяин второй комнаты хочет её продать, нужно ли согласие всех дольщиков чтобы он ее продал? Я бы выкупил её но цена завышена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Никакого согласия не нужно. Однако необходимо, чтобы собственником той комнаты было соблюдена права преимущественной покупки доли. Статья 250 гражданского кодекса.

02.06.2017, 17:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Тут достаточно уведомления, то есть он обязан Вам сначала предложить, если отказываетесь, то может продать другим, но если будет снижение цены, то собственник второй комнаты должен повторно Вам предложить купить уже дешевле.

02.06.2017, 17:20

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Согласия всех сособственников не требуется, но ему необходимо соблюсти Ваше преимущественное право покупки. Он обязан письменно предложить Вам купить его долю. А уже после Вашего отказа предлагать её другим покупателям по цене, которую предложил Вам.

02.06.2017, 17:23

Большое спасибо!

Спросить юриста