Действительный ли предварительный договор при продаже квартиры?

Вопрос №1263328 из г. Рязань
опубликован 01.04.2011, 15:14

Я продаю квартиру и взяла первый взнос в сто тысяч рублей. При этом был составлен предварительный договор и написана мной расписка. Ни первое ни второе не были заверены. Это правильно? Действует ли предварительный договор?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Оксана, и договор о намерениях (предварительный договор) купли-продажи, и расписка имеют юридическую силу. Нотариальное заверение не требуется в обязательном порядке ни в одном, ни в другом случае. Действительно, оснований для переживаний нет никаких.

01.04.2011, 15:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

Оксана, все действует, нотариального удостоверения не надо.

01.04.2011, 15:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коновалова Анна Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 63 отзывa

Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду нотариальное заверение, то предварительный договор этого не требует. Необходимо соблюсти письменную форму и отразить существенные условия купли-продажи.На основании ст. 429 ГК РФ, Вы должны соблюсти условия предварительного договора, иначе сторона на законных основаниях вправе обратиться в суд о понуждении заключить основной договор. При этом доказательством будет в том числе Ваша расписка.

01.04.2011, 15:23

Спросить юриста