Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Антон

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 06.06.2017, 14:24

Влияние на продажу доли в 3-х комнатной квартире совладельцами - аспекты, включая наличие детей, метраж и другие факторы

Вопрос №12650083 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2017, 14:24

3-х комнатная квартира 79,2 кв.м., четверо совладельцев, у каждого 1/4 доли, двое из них дети: девочка 13 лет, мальчик 8 лет. Лицевой счет по суду разделен 1/4 у меня и соответственно 3/4 у моей бывшей (совладелицы). Оплата коммунальных услуг также определена 1/4 у меня и 3/4 у них. Платим вовремя без задержек. ВОПРОС: Могу ли я продать свою долю сейчас постороннему человеку? И какие факторы будут влиять при продаже? (дети, метраж, или еще что-нибудь)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Конечно, Вы можете продать свою долю. Но, для начала нужно определить то, что на неё приходится. Соглашением собственников или на основании судебного решения определить порядок пользования квартирой, то есть то, что приходится на Вашу 1/4 долю. "Кота в мешке" никто не купит. Доля оформляется только через нотариуса. А он сначала предложит её Вашим совладельцам, которые имею право преимущественной покупки. И если они откажутся, то можете по той же цене продать кому-угодно.

06.06.2017, 14:28

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте никаких моментов Нет за исключением одного при продаже вам нужно сначала предложить купить В письменном виде другому дольщику жилья указать срок ответа и сумму продажи после чего продавать и Кому угодно но по цене не ниже предложенной.

06.06.2017, 14:25

Большое спасибо!

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. При желании приобрести Вашу долю кем-то, можете продавать. Но у сособственников есть преимущественное право выкупа, сначала им предлагайте. Сделка исключительно через нотариуса.

06.06.2017, 14:25

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Продажа доли осуществляется через нотариуса, но перед тем как продать доли третьему лицу, вы обязаны предварительно уведомить остальных собственников о продаже.

06.06.2017, 14:30

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияние на продажу доли в 3-х комнатной квартире совладельцами - аспекты, включая наличие детей, метраж и другие факторы

Похожие вопросы