Как правильно поступить при покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала и желании сделать капитальный ремонт и перепланировку для последующей продажи?
Вопрос №12659743
из г. Томск
опубликован 08.06.2017, 02:49
опубликован 08.06.2017, 02:49
Нужны ваши разъяснения.
Купили квартиру, в ипотеку с привлечением маткапитала (по условиям я должна выделить доли своим детям). Мы хотим сделать капитальный ремонт, с перепланировкой и выставить её на продажу, что бы купить большей пощадью, и закрыть ипотеку, оставшимися от продажи. Но мне сказали что делать перепланировку нельзя, банк запрещает это делать пока квартира в ипотеке. И что возникнут сложности с долями детей. Разъясните пожалуйста, как правильно поступить что бы не остаться с долгами и без квартиры.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Да, Вы правы, без согласия банка Вы не имеете право производить перепланировку, а также увеличивать, уменьшать площадь жилого помещения.
Вы имеете право без согласия банка только ремонт делать, а также, к примеру, прописывать граждан.
Более того, Вам необходимо будет сначала закрыть ипотеку, прежде чем продавать квартиру, так как она в залоге.
И еще и выделить детям доли, а потом получить согласие органов опеки на продажу детских долей.
08.06.2017, 02:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
За это спасибо, а что по поводу долей детям, как это?
08.06.2017, 02:54
Здравствуйте. Выделение долей детям возможно только после погашения ипотеки. Необходимо будет составить соглашение о выделении долей детям.
08.06.2017, 03:04
Уважаемая Юлия.
А что именно по поводу детей Вас интересует?
Как им выделить доли?
Уточните пожалуйста и я Вам дам ответ.
08.06.2017, 03:04
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 692
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 412
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей в квартире после развода с учетом ипотеки и продажи совместной квартиры
Алгоритм продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - шаги и требования
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Возможность получить ипотеку без указания несовершеннолетних собственников - вопрос об опеке и долях в квартире
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Как выделить доли детям при покупке новой квартиры со средствами материнского капитала и ипотекой?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут