Купив квартиру, столкнулась с долгами продавцов - как решить проблему?

Question

3 мая купила квартиру, продавцы просили 2 недели на выезд. 17 отдали ключи, и после пришли долги по кватанциям за 3 месяца неоплаты （Домофон, свет, недоплата и пени за соц. найм т.к. квартира была приватизирована перед продажей）Могу ли я обратиться в прокуратуру чтобы они заплатили долги или придется оплачивать мне？

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Добрый день!

Вы не обязаны оплачивать их долги

а прокуратура этим не занимается.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Саркисян Армен Леванович · Answer

3 мая купила квартиру, продавцы просили 2 недели на выезд. 17 отдали ключи, и после пришли долги по кватанциям за 3 месяца неоплаты （Домофон, свет, недоплата и пени за соц. найм т.к. квартира была приватизирована перед продажей）Могу ли я обратиться в прокуратуру чтобы они заплатили долги или придется оплачивать мне？
Отправьте претензию продавцам, с приложениями, а если не отреагируют то в суд

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Прокуратура не занимается спорами между участниками сделки купли-продажи. До перехода права собственности по договору, обязан заплатить прежний собственник за коммунальные услуги.

Мамий Изабелла Руслановна · Answer

Добрый день. Необходимо направить претензию с требование добровольно оплатить задолженность, если вам откажут вы вправе обратиться в суд.

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

Прокуратура здесь не при чем, они не занимаются этим. Для взыскания задолженности УК должны подать в суд иск о взыскании долга с предыдущих собственников. Либо оплатите вы и в порядке регресса подавайте иск в суд

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Продавцы должны оплатить за те месяца. Это их накопившиеся долги, обратитесь к ним для начала с претензией, а потом пишите заявление в суд.

Купив квартиру, столкнулась с долгами продавцов - как решить проблему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о домофоне - кто должен платить за его установку и подключение?

Как узнать, вышли ли продавцы из доли при продаже квартиры или могут претендовать на свою долю?

Кто должен оплатить коммунальные услуги за март, апрель, май при продаже приватизированной квартиры с 15 мая?

Какие возможные проблемы могут возникнуть при покупке приватизированной квартиры, ранее находившейся в социальном найме?

Как попал в долг за домофон при переезде - история покупки новой квартиры и взаимодействия с организацией

Управляющая компания включает пеню в долг за квартиру - законно ли это и что делать?

Продавец квартиры отказывается оплатить коммунальные услуги за июнь из-за задержки с передачей ключей

Оплата квитанций от фирмы домофона - обязательна ли она, если квартира не приватезирована и нет домофона?

Недовольные холодным жильем - хотим вернуть деньги и сдать ключи от квартиры

Доли в приватизированной квартире выкуплены, теперь придется платить за ее аренду

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59