Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить куплю-продажу наследственной дачи за 3 года с налоговыми обязательствами и минимальной ценой в договоре?

Вопрос №12683484 из г. Красноярск
опубликован 13.06.2017, 09:12

Мой знакомый вступил в наследство менее 3 х лет (дача) хочет оформить куплю продажу на меня! Сколько будет это стоить и какой (сколько) налог нужно заплатить? Как минимальная цена должна стоять в договоре? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, поскольку дача находится в собственности менее установленного законом срока, то придётся заплатить налог в размере 13 процентов. При этом, возможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, то есть, если сделка будет на сумму менее 1 млн, то налог платить не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего

13.06.2017, 09:15

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Если у знакомого в собственности менее трех лет, то может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, если продавать за эту сумму или дешевле, то в таком случае налога платить не нужно.

13.06.2017, 09:15

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если дом не зарегистрирован в Росреестре, цену можете указывать по соглашению сторон любую. Если дом зарегистрирован, при продаже ниже 70% от кадастровой стоимости, размер налога на доходы увеличится на 0,7%. 13% уплачиваются Продавцом с разницы между ценой продажи и ценой покупки.

13.06.2017, 09:18

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Сейчас по налоговому кодексу требуется, чтобы цена объекта недвижимости при продаже указывалась не менее 70% от кадастровой стоимости.

Платить НДФЛ после продажи дачи вам будет он, ему также необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней договор. По ст.220 НК РФ он имеет право воспользоваться вычетом в 1 млн рублей на весь объект, с остального будет удержан налог 13%.

13.06.2017, 09:23

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Ширманов Максим Вадимович

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 23 отзывa

Поскольку дача находится в собственности менее 3 лет, то налог размере 13% подлежит уплате. Однако сделка на сумму менее 1 млн рублей позволяет совершить налоговый вычет, поэтому налог платить не нужно.

13.06.2017, 09:24

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста