Это предложение покупателя обман или правомерная сделка?
Вопрос №1269498
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 08.04.2011, 07:24
опубликован 08.04.2011, 07:24
Продаю квартиру. Покупатель предлагает оплатить 2/3 сразу с оформлением все документов и вселением, а часть с нотариальной распиской через пол-года. Это предложение покупателя обман или правомерная сделка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Евгений! Вы можете заключить предварительный договор по ст.429 ГК РФ, в данном договоре вы должны прописать условия о предмете, а так же существенные условия основного договора. Если покупатель предлагает оформить документы и вселиться, я бы не советовала, заключите предварительный договор указав в нем срок заключения основного договора,а часть денег которые вам выплачивает покупатель оформить как задаток, заключив договор задатка по ст.380 ГК РФ.
08.04.2011, 08:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за полный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Евгений! Это договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Здесь даже нотариальная расписка не нужна. Просто квартира будет находиться в залоге в силу закона до окончательного расчета. Обратитесь к юристу очно для составления проекта договора - он все Ваши договоренности облечет в юридическую форму.
08.04.2011, 07:29
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, всё понятно!
Евгений, здравствуйте! Не нужен предварительный договор. Заключайте основной, с рассрочкой платежа и залогом, как сказано в первом ответе.
С уважением,
Харченко О.В.
08.04.2011, 08:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за внимание умной и красивой женщины!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Письменное предложение о продаже нежилого помещения - как избежать проблем с покупателем и банком
Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Оформление продажи квартиры с переводом средств юридическому лицу - оптимальный вариант
Как оформить расписку о возврате оставшейся суммы при продаже квартиры с ипотечным кредитом и какими гарантиями обезопасить себя
Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Предложение покупателя о частичной оплате с долгосрочным обременением - варианты продажи дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут