Это предложение покупателя обман или правомерная сделка?

Вопрос №1269498 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 08.04.2011, 07:24

Продаю квартиру. Покупатель предлагает оплатить 2/3 сразу с оформлением все документов и вселением, а часть с нотариальной распиской через пол-года. Это предложение покупателя обман или правомерная сделка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Добрый день Евгений! Вы можете заключить предварительный договор по ст.429 ГК РФ, в данном договоре вы должны прописать условия о предмете, а так же существенные условия основного договора. Если покупатель предлагает оформить документы и вселиться, я бы не советовала, заключите предварительный договор указав в нем срок заключения основного договора,а часть денег которые вам выплачивает покупатель оформить как задаток, заключив договор задатка по ст.380 ГК РФ.

08.04.2011, 08:17

Большое спасибо за полный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

Юрист из города Петухово, стаж 15 лет

5.0 216 отзывов

Здравствуйте, Евгений! Это договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Здесь даже нотариальная расписка не нужна. Просто квартира будет находиться в залоге в силу закона до окончательного расчета. Обратитесь к юристу очно для составления проекта договора - он все Ваши договоренности облечет в юридическую форму.

08.04.2011, 07:29

Большое спасибо, всё понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста