Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Константин

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Петрозаводск, 15.06.2017, 11:55

Отсутствие договора на аренду квартиры - вопросы оплаты и права арендатора

Вопрос №12697416 из г. Петрозаводск
опубликован 15.06.2017, 11:55

Я снимал квартиру без договора, не оплачивал за проживание около 3 месяцев. Арендодатель требует деньги. Я их не собираюсь возвращать из-за отсутствия договора. Прав ли я?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

15.06.2017, 12:13

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Но раз нет договора, то доказать арендатору будет сложно, что Вы снимали данную квартиру, поэтому в суде шансов достаточно мало у арендодателя. А с точки зрения моральных и этических норм, не нам судить.

15.06.2017, 11:57

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Можете не оплачивать, если договор аренды в письменно форме не заключался, акт приема-передачи помещения не составляли.

15.06.2017, 11:59

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Вы неправы, т.к. Вы пользовались чужим имуществом и даже если у Вас нет договора - это означает, что у Вас возникло неосновательное обогащение, подлежащее возврату.

15.06.2017, 12:17

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Добрый день! В данном случае нет Если вы снимали вы праве оплатить за проживания 3 месяца. Они будут обращаться в суд о взыскании денежных средств. В судебном порядке это можно доказать.

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

15.06.2017, 13:47

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Есть только одна бумага, доказывающая что я мог там проживать. Производилась замена стеклопакета, и в договоре я поставил свою подпись. Может как то это повлиять?

15.06.2017, 12:11

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Нет, для суда этого однозначно будет недостаточно, поэтому в данном случае это очень слабое и косвенное доказательство, самое главное договор, а его нет. Поэтому исходя из практики, шансов у арендодателя нет.

15.06.2017, 12:12

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Это не доказывает продолжительность проживания и факт проживания в квартире, а также стоимость арендной платы, если проживали.

15.06.2017, 12:13

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Какой вы хотите получить ответ? Вы сами сознаете, Что фактически обманули арендодателя и теперь пытаетесь успокоить свою совесть (если она у вас есть) с помощью закона… кто вам мешает заключить договор найма?

15.06.2017, 12:14

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Повлиять может все. А если делом займется юрист, уверяю, что он найдет и другие доказательства, подтверждающие Ваше проживание там.

15.06.2017, 12:18

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Добрый день! В данном случае свидетелей приведут и этого хватит. Даже данный договор который вы подписали может повлиять.

15.06.2017, 13:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие договора на аренду квартиры - вопросы оплаты и права арендатора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы