Разъяснение переплаты по электроэнергии при смене владельца квартиры - права и обязанности нового собственника

Вопрос №12722767 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 20.06.2017, 05:53

На что ссылаться в энергосбыте? Приобрели квартиру, старый собственник передал квитанции с переплатой по электроэнергии и на нее не претендует. Мы как новый собственник не оплачили квитанции, ссылаясь не переплату. Когда пришли в энергосбыт оплатить, то что нажгли, нам выписали уведомление о старой заложенности старого собственника по другому лицевому счету Мы оплачивать не согласились. На, что они заявили, что мы не в праве были рассчитывать на переплату в квитанции, и они эти деньги переведут в счет погашения долга по старому лицевому счету предыдущего собственника. Якобы старый собственник должен написать такое заявление. Мы не согласны с данным фактом. Т.к квартира приобрели с переплатой и продавец не оспаривает данный факт. Сегодня поедем в энергосбыт. Как правильно ответить по сложившейся ситуации в энергосбыте, что переплата в квитанции с момента приобретения квартиры уже перешла к новому собственнику, и что по долгам должен оплачивать только старый собственник. Или мы не правы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Обязанности нового собственника квартиры оплачивать коммунальные платежи возникает с момента государственной регистрации права собственности. Статья 153 жилищного кодекса.

20.06.2017, 06:00

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Вы должны платить только то что использовали, то есть оплачивать расходы на содержание жилого помещения только с момента возникновения права собственности. При этом, вам нужно подтвердить что на момент регистрации права собственности были те или иные показания счётчика.

20.06.2017, 05:54

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

В акте есть показания счетчика, то что использовали с учетом переплаты? (то есть если была переплата 3000 рублей, а мы за период использовали 5000 р, то доплата должна составить 2000 рублей?) Они не считаю эту переплату, т.к хотят перевести ее в счет погашения долга по другому л/с старого собственника... и что теперь мы якобы должны в итоге все равно 5000 рублей.. с таким расчетом я мы бы и некопили такой долг, а платили б

каждый месяц и не рассчитывали на эту переплату..

20.06.2017, 06:05

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

По лицевому счету старого собственника они обязаны подать иск в суд и взыскивать долг с него. Ваша переплата может быть установлена а том случае, если после передачи Вами показаний счетчика они пришли с проверкой и установили, что фактический расход меньше, чем указали Вы и тогда у Вас будет стоять переплата, которую Вы имеете право зачесть при совершении следующего платежа. Подавайте письменную претензию в горжилинспекцию и в прокуратуру.

20.06.2017, 07:54

Спросить юриста