Покупка квартиры с долей владения несовершеннолетнего - что ожидать и как решить проблему?
Вопрос №12726121
из г. Владивосток
опубликован 20.06.2017, 15:39
опубликован 20.06.2017, 15:39
Покупаю квартиру. Нашла хороший вариант. Но как оказалось, что эта квартира с изъяном. 1/7 доля принадлежит не совершеннолетниму. Меня успокоили, что якобы будет все хорошо. Но я переживаю. При продаже мать ребенка собирается выделить долю ребенку, которую они приобрели используя материнский капитал. Помогите разобраться в этом вопросе.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа принадлежащей несовершеннолетнему доли в праве собственности на квартиру возможна только с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Если такого согласия нет, Вам лучше отказаться от сделки.
20.06.2017, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Продать квартиру где есть доля несовершеннолетнего без разрешения опеки не получится поэтому выделив долю ребенку матери придется еще и решить вопрос с опекой опека разрешение даст если на счете ребенка будет сумма равная его доле или доля в другом жилье, также проследите чтобы по справкам в квартире не значилось зарегистрированных и проживающих лиц и не было долгов по коммунальным платежам.
20.06.2017, 15:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Мать собирается подавать документы через мфц в органы опеки. А там буду ждать результат. А если органы дадут добро, то какие должны быть подтверждения?
20.06.2017, 15:45
Письменное разрешение на продажу доли ребенка. Как следует из описания вами ситуации она еще и долю ребенка не выделила, поэтому сначала выделит долю и зарегистрирует ее затем подаст заявление на получение разрешения. Минимум два месяца уйдет.
20.06.2017, 15:55
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.7
1 404
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выкупить долю бабушки за маткапитал матери несовершеннолетнего ребенка?
Возможно ли продать квартиру, приобретенную на материнский капитал и разделенную между детьми?
Как я купила квартиру за мат.капитал, но детям не выделили доли и почему старшему совершеннолетнему ребенку не запросили документы
Использование материнского капитала для приобретения квартиры - вопросы долей, перехода собственности и роли супруга
«Распределение долей квартиры среди членов семьи при приобретении через материнский капитал»
Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли
Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?
Возможен ли обмен доли в квартире на материнский капитал без разрешения бывшего мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут