Установка видеонаблюдения в прихожей квартиры - правомерность действий и оповещение соседей

Вопрос №1272650 из г. Москва
опубликован 11.04.2011, 19:11

Я установил видео наблюдения в прихожей коммунальной квартиры в той части которая пренадлежит мне. Соседям сообщил об этом через объявление, которое ввесил на видном месте. Скажите является это законным?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Сергей!

В соответствии со ст. 41 Жилищного кодекса РФ "собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты". Пунктом 1 части 5 ст. 42 ЖК РФ установлено, что "собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире".

Поэтому, извините, но у Вас не может быть "части прихожей, которая принадлежит Вам". Соответственно, видеонаблюдение может быть установлено только с общего согласия сособственников. К уголовной ответственности Вас, конечно, не привлекут, но если соседи обратятся в суд в порядке гражданского судопроизводства, то суд обяжет Вас демонтировать камеру.

Желаю Вам удачи!

11.04.2011, 19:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Сладких Лев Степанович

Юрист из города Киреевск, стаж 32 годa

4.8 174 отзывa

Уважаемый Сергей! В судебном порядке определите порядок пользования коммунальной квартирой, в том числе помещениями общего пользования и места установки камер видеонаблюдения. С уважением Сладких Лев Степанович

11.04.2011, 19:21

Спросить юриста