Теперь отец сказал, что пришел от всех нас троих отказ, и он продает без нащего согласия свою долю третьему лицу.

Вопрос №1505706 из г. Омск
опубликован 28.12.2011, 16:12

Ситуация такая: я проживаю с родителями и братом в 4-х комнатной квартире. Каждый из нас является собственником, т.е. владеет 1/4 доли квартиры. Отец с матерью в разводе. Постоянно ругаются. Сейчас отец захотел срочно продать свою долю. Присылал нам всем уведомления с письмом о преимущественном праве покупки. Уведомление присылало агенство, а не нотариус. Я уведомление получил, а мама и брат - нет. Я ответа в агенство не прислал. Теперь отец сказал, что пришел от всех нас троих отказ, и он продает без нащего согласия свою долю третьему лицу. Мы естесственно против. Подскажите пожалуйста как нам быть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Игорь, здравствуйте! Отказы от сособственников не требуются. Также нотариально уведомлять не обязательно. Главное - соблюсти письменную форму уведомления.

Помешать отцу продать долю в праве собственности на квартиру Вы, к сожалению, не сможете. Хотя, если брат и мама уведомления не получали, то вряд ли Росреестр "пропустит" сделку. Если же это произойдет, то у мамы и брата будет право на обращение в суд с иском о переводе на них (точнее, одного из них) прав и обязанностей покупателя по договору. Иск подается в течение трех месяцев со дня, когда узнали о нарушении права. И обязательно нужно иметь сумму, указанную в договоре КП, для того, чтобы быть готовыми положить ее на депозит суд. департамента.

С уважением,

Харченко О.В.

28.12.2011, 16:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация