Приватизация квартиры - отказы, сделка с сестрой и жильплощадь для сына и мамы

Вопрос №12733733 из г. Тула
опубликован 25.06.2017, 10:30

Question

Квартира приватизирована до приватизации в ней были прописаны мой сын и мама, квартира в доли с моей сестрой пополам. Мама и сын отказались от приватизации. Сестра хочет разменять квартиру на две двух комнатные. Пока жива мама я не хочу этого делать. Мы же должны предоставить сыну и маме жилплощадь. Какие у них провайдера не оказаться без жилья. Если сестра будет требовать свою долю отдельно но мы все против. Как быть по закону?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

По закону мама и сын имеет право пожизненного проживания в данной квартире, поэтому без их согласия вы вряд ли сможете и вообще продать когда-нибудь.
Вот от этого и нужно отталкиваться при решении вашей проблемы.

Смирнова Мария Александровна · Answer

По закону, Ваша сестра вправе распорядиться своей долей, но первоначально она обязана соблюсти Ваше право первоочередной покупки. То есть, если она решит продать долю, то должна сначала предложить Вам её выкупить, а при отсутствии Вашего согласия - предложить третьим лицам по той же стоимости. При этом у Вашей мамы и сына остаётся право пожизненного проживания в данной квартире, независимо от того, поменяется ли собственник или нет. Это стоит учитывать при заключении договора купли-продажи.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Ваше право как второго собственника отказаться от рамена или продажи квартиры, так как мама и ваш сын имеют право пожизненного проживания в данной квартире, так как на момент приватизации они были в ней прописаны.

Приватизация квартиры - отказы, сделка с сестрой и жильплощадь для сына и мамы

Похожие вопросы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Существуют ли законы о признании приватизации недействительным?

Подскажите, пожалуйста, кому из нас (мне или моей маме) нужно писать завещание на свою долю квартиры в пользу младшего сына.

Сколько площади нужно выделить сыну при приватизации квартиры моей мамы?

Условия наследования квартиры между сестрой и братом после смерти отца

В ней я прописана, а также моя сестра, мать, и мой несовершеннолетний сын.

Правильная оформленная сделка по приватизации муниципальной квартиры и приобретению нового жилья.

Права и оформление документов при приватизации квартиры с участием несовершеннолетних и учете изменений в семейной ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59