Незаконное заселение коммунальной комнаты - как защитить свои права?

Вопрос №12748963 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2017, 15:48

В коммунальной квартире есть отдельное помещение МОП в виде комнаты под общую кладовку так сказать. Соседи, сделали там евроремонт, врезали замок и проживают в этом помещении МОП, утверждают, что переделали документы, однако согласно сведениям кадастрового паспорта в их метраж не входит это помещение. С чего начать действовать. Получается, что мы и другие соседи оплачиваем свои доли этого помещения, а другие живут - не тужат, кстати их комнаты муниципальные. Куда нужно обращаться? Кроме суда. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Судя по всему, данное помещение является общей долевой собственностью всех жильцов, поэтому вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании данной комнатой, на основании статьи 304 ГК РФ.

24.06.2017, 15:49

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте для начала Напишите об этом в управляющую компанию Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

24.06.2017, 15:48

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранения чинения препятствий в пользовании Вами этим помещением

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

24.06.2017, 15:49

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста