Вопрос о возможности продажи незавершенного строительства, оформленного в БТИ и кадастровой палате, без регистрации незавершенки в ФРС
Вопрос №1276096
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.04.2011, 09:28
опубликован 15.04.2011, 09:28
Мной с администрацией района заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное строительство. На данном участке возведено незавершенное строительство, которое я хочу зарегистрировать в БТИ и кадастровой палате как незавершенка. Могу ли я продать это незавершенное строительств оформленное в БТИ и кадастровой палате не проводя регистрации незавершенки в ФРС? Что я должнадля этого сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Валентина, регистрация в ФРС подтверждает Ваше право на незавершенку. Покупателю вы должны предоставить свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект. Дело в том, что без регистрации права у вас получается, что участок пустой. Покупателю легче будет переоформить право аренды на земельный участок на себя, после того как он зарегистрирует переход права на незавершенку в ФРС от вас на себя. А какие проблемы с регистрацией? Увеличите потом цену в договоре купли-продажи на сумму расходов по регистрацией.
15.04.2011, 17:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа незавершенного строительства на арендованном земельном участке - возможен ли переход собственности?
Как решить проблему с продлением разрешения на строительство и договора аренды в случае незаконченного строительства
Истек договор аренды земельного участка в Краснозерском, Новосибирская область, с незавершенным строительством - что делать?
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Можно ли зарегистрировать незавершённое строительство после истечения срока аренды земельного участка под ИЖС?
После истечения срока аренды земельного участка с незавершенным строительством возможен ли отказ в перезаключении договора аренды?
Вопрос - Возможно ли оформить землю в собственность, находящуюся в аренде, и незавершённое строительство дома
Проблема незарегистрированного договора аренды земельного участка - Какие меры может принять администрация района?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут