Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Красноярск, 28.06.2017, 07:01

Проблемы с долевым строительством - Как вернуть деньги при незаконном возведении и отсутствии документов?

Вопрос №12767597 из г. Красноярск
опубликован 28.06.2017, 07:01

Являюсь участником долевого строительства (приобретала гостинку в трехэтажном многоквартирном доме), по договору купли-продажи от 28.12.2015, комнату мне сдали 20.01.2016, в доме 2 этажа заселены полностью, на третьем этаже нет чистовой отделки. После дом был признан незаконно возведенным и 24.04.2017 было вынесено решение его снести. Документов соответственно никаких нет, только договор купли-продажи. Как выяснилось позже, изначально дом строился на 3 семьи и имеет 3 доли (по договору купли-продажи мне была продана 1/30 доля в доме) площадью 18 кв.м. По росреестру все 3 доли собственников находятся в обременении (ипотека), на сайте судебных приставов одном из собственников исполнительный лист на снос самовольной постройки, сам же он уверяет, что всё нормально и к концу лета мы получим документы, недавно провел горячую воду, по-прежнему через риэлторов продает комнаты. Также существует компания, которая занимается этим строительством как юр.лицо. Договор заключен с одним из собственников, он также является соучредителем данной компании. Хочу вернуть деньги, возможно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Иванчик"

Юридическая фирма Красноярск, стаж 5 лет

4.5 43 отзывa

Здравствуйте! Деньги с застройщика можно вернуть! У вас дом не введен в эксплуатацию? Оформили право собственности?

У нас большой опыт ведения споров с застройщиками и победы в них. Приглашаем вас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию в наш офис на Мате Залки, 41.

Телефон указан ниже. Будем рады помочь!

28.06.2017, 07:19

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если имеется решение суда о сносе дома как самовольной постройки, то Вы имеете право предъявить к продавцу требование (сначала в претензионном, а затем и в судебном порядке) о расторжении договора в связи с нарушением его условий (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).

28.06.2017, 07:06

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Сергей Николаевич, а есть какие-то сроки, в которые мне должны вернуть деньги?

28.06.2017, 07:17

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Сначала необходимо добиться решения суда о расторжении договора и взыскании денежных средств. И деньги продавец должен будет выплатить непосредственно после вступления решения суда в законную силу.

Если же в претензионном порядке договоритесь с продавцом о расторжении договора, то срок возврата денег необходимо оговаривать в соглашении о расторжении договора.

28.06.2017, 07:29

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Сначала суд. Затем исполнительное производство по вступившему в силу решению суда для принудительного взыскания. Не теряйте время, обращайтесь в суд.

28.06.2017, 07:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с долевым строительством - Как вернуть деньги при незаконном возведении и отсутствии документов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы