Оформление совместного имущества при покупке квартиры и земельного участка - обязательна ли равная доля каждого супруга?

Question

Мы с женой решили купить квартиру у семьи где у каждого из супругов продавцов 1/2 доля права собственности на земельный участок и квартиру. Через банк оформляем кредит под молодую семью, где моя супруга является поручителем по кредиту. Консультант в банке говорит что бы при покупке земли и квартиры оформить документы на совместное имущество, так как если я буду оформлять только на своё имя то придется нотариально составлять документ где супруга разрешает мне выступать за нас обоих в банк. 
У меня такой вопрос: Совместная покупка супругов, не обязательна должна быть 1/2 долей каждого или обязательно придется оформлять так документы на собственность по долям?

Акмалов Айрат Габбасович · Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случаеСК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
 
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
Вы можете идти в договоре как единственный собственник, тогда жена пусть пишет согласие (так как тут ипотека).
Либо же можете идти вдвоем и у каждого будет по 1/2 доли в этой квартире.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Не обязательно оформлять по долям.. В любом случае имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. Вы сами решаете Как оформить. Можете оформить по 1/2 доли у каждого или оформить на одного из супругов, тогда потребуется согласие второго супруга.

Удалено · Answer

Здравствуете.
Оформляйте сразу по долям. Чтобы потом ничего не делить.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. 
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Александр · Answer

Уточнение: При оформлении документов в регистрационной палате на право собственности мы с супругой будем иметь одно свидетельство на дом и одно на землю или всё таки у нас будут разные свидетельства и у каждого своё?

Оформление совместного имущества при покупке квартиры и земельного участка - обязательна ли равная доля каждого супруга?

Похожие вопросы

Зачем вообще предоставление банку таких правоустанавливающих документов, если квартира не закладывается?

Можно ли оформить совместную собственность при покупке квартиры в гражданском браке? Какие документы потребуются для этого?

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Вопрос о возможности возврата налога при строительстве дома на совместно нажитом имуществе

Влияет ли прописка и регистрация на право собственности при разводе в браке и при покупке квартиры с использованием

Нотариальное согласие второго супруга при покупке квартиры в ипотеку - каков будет статус совместной собственности?

Как исправить ситуацию с неправильно оформленными документами при взятии кредита под покупку квартиры для молодой семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59