Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр Александрович

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Магадан, 03.07.2017, 18:06

Правильное оформление сделки при покупке недвижимости с заниженной стоимостью и некорректными условиями продавца

Вопрос №12795890 из г. Магадан
опубликован 03.07.2017, 18:06

Хочу приобрести недвижимость, продавец уехал оставил документы риелтору и попросил занизить стоимость скажем с 500 тысяч до 100 тысяч рублей Риелтор говорит расписку сделать не может так как денег получать не будет Предлагает внести пункт в договор что если продавец решит расторгнуть сделку или другие обстоятельства незавизящие от покупателя то он обязан будет выплатить 100 тысяч плюс проценты на общую сумму 500 тысяч Но опять же бумаги о том что передали 500 у меня не будет Сможете подсказать как правильнее поступить в данном вопросе.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашина Елена Александровна

Юрист Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте что-то всё непонятно Рекомендую вам производить сделку непосредственно с продавцом и покупателем и не пользоваться услугами этого риэлтора и продавец себя ведёт как-то неправильно Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

03.07.2017, 18:08

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Вам не надо идти на такие условия договора, так как ситуации бывают разные и бывает что расторгают договор тогда вам вернут 100 т.р. Указывайте реальную стоимость покупки.

03.07.2017, 18:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В этом случае Вам следует обеспечить соблюдения своих прав и интересов. А они таковы, что Вы должны иметь доказательства совершения сделки на ту сумму, которую будете передавать продавцу, чтобы, в случае какого-либо спора потребовать ее вернуть, а уже на нее (эту сумму) начислить проценты и неустойку.

При наличии расписки о передаче Вами меньшей суммы, другие доказательства (не письменные) при оценке доказательств приниматься не будут.

Поэтому, как уже Вам советовали, лучше отказаться от такой сделки, дабы не иметь проблемы в будущем.

03.07.2017, 18:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец улетел, оставив доверенность на совершение сделки на риелтора. Сумма в договоре заниженной по его просьбе. Можно ли обезопасить себя написав расписку на остаток суммы? Либо каким образом обезопасить себя по остатку суммы?

03.07.2017, 18:26

Спросить юриста

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Вы не первая которых потом кидают. Никаким образом вы не обезопасите себя. При чем здесь расписка и от кого риэлтора? Вам говорят что не надо идти на это, а вы хотите быть обманутой, это ваш выбор.

03.07.2017, 18:29

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Александр Александрович! Нужно изучать доверенность. С правом она получения денег или нет, какие полномочия. Обманутых по РФ куча. Если не хотите пополнить этот список, возьмите юриста на сделку.

03.07.2017, 18:40

Спросить юриста

Похожие темы:
Расторгнуть сделку

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правильное оформление сделки при покупке недвижимости с заниженной стоимостью и некорректными условиями продавца

Похожие вопросы