«Возмещение ущерба - ответственность управляющей компании за повреждение козырька входной группы нежилого помещения»

Вопрос №12803900 из г. Чайковский
опубликован 05.07.2017, 06:40

Мы управляющая компания в доме который мы обслуживаем есть нежилое помещение входная группа в нежилое помещение со стороны улицы а не со стороны подъездов мы чистим кровлю от снега и наледи только со стороны подъездов. Пр и сходе снега пострадал козырек у входной группы нежилого помещения (магазин). должны ли мы возмещатиь магазину ущерб? Мы считаем что входная группа не общедомовое имущество и является собственностью магазина и меры для очистки кровли над магазином должен принимать сам собственник. Правы ли мы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Алексей Геннадьевич

Юрист Оренбург

4.4 237 отзывов

Увы! НЕТ! Кровля дома - КРЫША! Является СОБСТВЕННОСТЬЮ ВСЕХ жильцов! В соответствии с постановлением Госстроя № 170 и "Минимального перечня работ по оказанию услуг" - Управляющая организация ОБЯЗАНА регулярно очищать кровлю от снега и наледи!

Уверен! Что так же есть местныее правила благоустройства - в которых ЗАКРЕПЛЕНА данная обязанность, и за невыполнение которой - административная комиссия Вашего МО - РЕГУЛЯРНО направляет письма и штрафы!

05.07.2017, 06:45

входная группа находится не со стороны подъездов. Постановление АС ЗСО от 01.12.2016 года № Ф04-4641/2016

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Гулико Гогиевна

Автор вопроса

0 отзывов

Кровлю мы чистим речь идет о кровле над входной группой в нежилое помещение.

05.07.2017, 06:50

Спросить юриста

Орлов Алексей Геннадьевич

Юрист из города Оренбург

4.4 237 отзывов

Гилуко! Кровлю ВЫ ОБЯЗАНЫ ОЧИЩАТЬ, причем так, чтобы снег при падении не повреждал ДРУГОЕ ИМУЩЕСТВО, которым оказался козырек! Порядок работы по очистке кровли от снега и наледи, также иногда прописан в правилах благоустройства" !

- при работе с автовышки - крупные куски складываются в люльку... и т.д.

МОЙ ответ - ЭТО ВАША ОБЯЗАННОСТЬ! Однако возможно уйти "от заслуженного НАКАЗАНИЯ" если у Вас с работниками заключен ДОГОВОР о полной материальной ответственности а также они ознакомлены с Инструкцией о порядке расчистки кровли от снега и наледи!

И ещё ! По расчистке кровли - только со стороны подъездов - у Вас прописано в договоре с жильцами! Если Да - то куда смотрит Прокурор - идет ПРЯМОЕ УЩЕМЛЕНИЕ ПРАВ жильцов!

05.07.2017, 07:00

Спросить юриста