Если подать в суд, не подаст ли муж новый иск, что я ему препятствую сдавать и должна ему полстоимости?

Вопрос №1282182 из г. Саратов
опубликован 22.04.2011, 10:31

Я владею 1/2 доли собственности 1 комнатной квартиры. Бывший муж подал иск о выплате мною ему его доли в денежном эквиваленте. Суд муж проиграл. Теперь он сдал свою половину комнаты квартиранту, неизвестному мужчине. Как его выселить? У них есть договор найма, который я не видела. Я пошла к участковому, он сказал, что придет поговорит с квартирантом, но если есть у него регистрация в Саратове, то он его не может выселить раз муж тоже собственник. Участковый прав? Если подать в суд, не подаст ли муж новый иск, что я ему препятствую сдавать и должна ему полстоимости? Как написать заявление участковому и в суд, адвокат просит несколько тысяч за исковое заявление и за консультацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудковская Евгения Владимировна

Юрист Москва, стаж 3 годa

5.0 207 отзывов

Уважаемая Елена, вы с мужем оба собственники своих долей, поэтому не зависимо друг от друга можете распоряжаться ими, в том числе: сдавать, дарить, продавать, обменивать, закладывать, завещать и прочее. Вы можете через суд определить порядок пользования жилым помещением, то есть какая комната кому принадлежит, тогда проще будет решать вопросы выселения и вселения, помимо этого нужно смотреть документы на каком основании проживает квартиран, по договору или нет. Заявление участковому пишется в произвольной норме, в суд подается заявление, однако необходимо определить ваши требования и имеются ли у вас основания.

22.04.2011, 11:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Ни о какой сдаче внаем ДОЛИ не может быть и речи! Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Повторюсь: ДОЛЯ В ПРАВЕ. Ее сдать внаем, ну, никак нельзя.

Сдать внаем можно только либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней. У Вас квартира однокомнатная, соответственно, сдать внаем можно только всю квартиру. И так как квартира находится в общей долевой собственности у Вас и бывшего супруга, то на то, чтобы сдать внаем квартиру, требуется и Ваше письменное согласие.

Никакой ЧАСТИ квартиры у бывшего супруга НЕТ.

НЕ нужно консультироваться по жилищным вопросам у участкового уполномоченного. Он в этих вопросах вряд ли что-то смыслит, да и не обязан.. Вселять и выселять кого-либо он НЕ имеет право. Вот это он должен знать, и, как видно, знает.

Ваш вопрос решается в судебном порядке. Попросите у УУМ взять копию договора найма у нанимателя - и обращайтесь в суд с иском о признании договора найма недействительным и выселении. Либо, если договор взять не удастся, просто с иском о выселении нанимателя.

Что касается оплаты услуг адвоката за составление иска - это нормально.. Работа должна оплачиваться.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

22.04.2011, 12:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста