Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Григорьева Олеся Владиславовна

12.4k

Задано вопросов 34, из них VIP - 0

Зима, 09.07.2017, 08:08

Проблемы после покупки дома за мат. капитал - возможность расторжения договора, консультации и дальнейшие действия

Вопрос №12825297 из г. Иркутск
опубликован 09.07.2017, 08:08

Мы купили дом за мат. капитал, договор составлен и вся сумма отдана продавцу, но прошел месяц и продавец так и не выписался и документы на дом у него. Перед переездом обнаружили затопленое подполье, гнилые стены возле окон (перед покупкой стояла мебель и видно не было) и много мусора в ограде.1)Можно ли в этом случае расторгнуть договор?2)Куда обратиться?3)Как лучше поступить?4)Мы что-то теряем при этом или нет? Продавец при этом отказывается выходить на связь и настроен агрессивно.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вам нужно много раз подумать, прежде чем пытаться расторгнуть договор. Это возможно только в судебном порядке. При этом, велика вероятность, что вы останетесь и без дома и без денег, поскольку у вашего продавца их может просто не оказаться.

Если лицо не снимается с регистрационного учета и не отдаёт документы, то обращайтесь с соответствующим исковым заявлением в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

09.07.2017, 08:13

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Здравствуйте, Олеся Владиславовна.

1) да,договор расторгнуть вполне возможно;

2) расторжение производится в судебном порядке;

3) сначала направить официальную претензию;

4) теряется немалое количество времени.

09.07.2017, 08:15

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Григорьева Олеся Владиславовна

Автор вопроса

0 отзывов

Покупка дома производилось через агенство.

09.07.2017, 08:39

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. Исходя из содержания Вашего вопроса нельзя понять, договор передавался через МФЦ на регистрацию сделки в Росреестр или нет. Если договор не регистрировался, то следует обращаться в суд и требовать возврата неосновательного обогащения от продавца. Если договор уже передан на регистрацию, но регистрация не завершена - обратитесь в МФЦ с заявлением о приостановлении регистрационных действий до решения спорного вопроса. Если сделка уже зарегистрирована - нужно обращаться в суд и расторгать сделку в связи с нарушением существенных условий договора.

09.07.2017, 08:47

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

В таком случае, Олеся Владимировна, стоит требовать с агентство, чтобы тоже приняли участие в этом деле, так как по факту сделка не доведена до конца.

09.07.2017, 09:31

Спросить юриста