Подача иска о незаконном одностороннем акте и требование о назначении судебной экспертизы и выплате компенсации за восстановительные работы ОДС

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Добрый Вам день

у вас очень серьезный вопрос рекомендую обращаться в личку консультантам...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Добрый день.

Обратиться в суд Вы вправе, но результат оспаривания одностороннего подписания застройщиком акта будет зависеть от заключения экспертизы. Задача юриста в данном случае - организовать юридическое сопровождение процесса. Если иск будет удовлетворен - все судебные расходы, в том числе на экспертизу и юридические услуги, возможно взыскать с застройщика.

Кроме того, поскольку срок сдачи объекта нарушен в любом случае - можете одновременно заявлять требование о выплате неустойки. Но начните с предъявления письменной претензии застройщику - это даст возможность в случае отказа в добровольном удовлетворении ваших требований в суде взыскать еще и штраф + компенсацию морального вреда.

Если все сделать грамотно - неустойку Вы взыщите, вопрос в ее размере.

Обратите внимание - это предварительное юридическое заключение по вашей ситуации. Чтобы всерьез обсуждать судебные перспективы - нужны документы.

Здравствуйте. Да, предъявить подобные требования возможно. Аналогичная судебная практика имеется. Можете подавать исковое заявление.

Андрей, прежде чем подавать иск в суд, Вам необходимо обратиться к застройщику с письменной претензией и указать все Ваши замечания и требования, включая неустойку и другие обстоятельства в соответствии с Законом "Об участии в долевом строительстве..."

Добрый день, Андрей! По вопросу обращения с иском в суд к застройщику вам лучше обратиться непосредственно к юристам со всеми документами. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли ходатайствовать в составе иска о выплате неустойки за срыв срока сдачи объекта долевого строительства о проведении строительно-технической экспертизы с целью:

- определения соответствия построенного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией и соблюдением требований, предусмотренных действующими градостроительными и строительными правилами и нормами (СНиП)

- определения стоимости восстановительных работ для приведения объекта долевого строительства в соответствии с условиями ДДУ и в соответствии с проектной документацией и соблюдением требований, предусмотренных действующими градостроительными и строительными правилами и нормами (СНиП)

- присуждения Застройщику определенной стоимости восстановительных работ для приведения объекта долевого строительства в соответствии с условиями ДДУ и в соответствии с проектной документацией и соблюдением требований, предусмотренных действующими градостроительными и строительными правилами и нормами (СНиП) подлежащей выплате Дольщику в качестве компенсации, уменьшающей стоимость объекта долевого строительства.