Нужно ли удостоверять у нотариуса продажу доли в приватизированной квартире и какие дальнейшие шаги следует предпринять?

Question

Мы приватизировали квартиру в которой проживали с сестрой с рождения. Приватизация, регистрация прав собственности была на меня, мою дочь (5 лет) и мою сестру. Сейчас сестра хочет продать свою долю мне, моему мужу и моей дочке. Приобретать мы хотим на средства мат. капитала. Вопрос следующий: нужно ли удостоверять такую сделку у нотариуса? 
Если да, то договор готовит нотариус или его может сделать любой юрист?
Наши дальнейшие шаги после посещения нотариуса?
И еще такой вопрос: так как приватизация и регистрация прав собственности проходила после того как сестра вступила в брак, должен ли ее супруг дать согласие на сделку?
Нужно ли его удостоверять у нотариуса или ее супруг может дать согласие при подаче документов в МФЦ лично?

Нутфуллина Лилия Якуповна · Accepted Answer

Доброго времени суток! Сделки с долями в жилом помещение требуют обязательного нотариального удостоверения. Договор будет готовить нотариус, поэтому к юристам обращаться не нужно. Согласие не сделку супруга сестры не потребуется. В дальнейшем сделку регистрируете в Росреестре. Всего хорошего!

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
Никакого юриста. Нотариус самостоятельно подготовит договор, а вы только подпишите.
Потом пройдете регистрацию и переход права собственности в росреестре

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации. 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации сделки с долями жилого помещения оформляются только через нотариуса.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор купли-продажи доли обязательно должен быть удостоверен нотариально. Нет, согласия от супруга не требуется, так как это личная собственность.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте. Так как квартира находится в долевой собственности, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Нотариусом составить договор. После того как договор будет готов Вы можете сами подать его в Росреестр, либо это может сделать нотариус. Согласие супруга сестры не требуется, так как квартира была приобретена по приватизации.

Нужно ли удостоверять у нотариуса продажу доли в приватизированной квартире и какие дальнейшие шаги следует предпринять?

Похожие вопросы

Может ли супруг сестры дать согласие на регистрацию дарения доли квартиры без нотариального оформления?

Нужно ли присутствие и согласие владельца второй доли квартиры (моего сына)?

Может ли старшая сестра продать квартиру без согласия несовершеннолетней дочери после приватизации?

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Требуется ли нотариальное согласие супруга для передачи 1/3 доли квартиры в подарок?

Оформление сделки по продаже 1/2 доли однокомнатной квартиры с помощью доверенности и учет мнения супругов

Как приватизировать долю в квартире, когда не все семейные члены согласны?

Мать умерла в 2007 году, по истечении 6 месяцев сестра и брат были вызваны к нотариусу.

Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры

Вопрос права наследования и приватизации квартиры - Может ли сестра продать свою часть без согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59