Продажа частного дома с землей?
опубликован 23.07.2017, 11:03
Обычно покупатели настаивают на включение в договор купли продажи условие, что продажа осуществляется с согласия другого супруга. Просят нотариальное согласие. Кроме того, если продадите без его согласия, то у него остается возможность оспорить такую продажу в течение года.
9 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
День добрый, если приобрели в период брака, тогда по закону 1/2 часть принадлежит мужу, без его нотариального согласия не сможете продать--ст.34 скрф.
Можете продать, но если имущество приобреталось в браке, то от мужа потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу данного имущества ст. 35 СК РФ.
Если дом был приобретен в браке, то вы должны помнить о том, что данный дом является совместно нажитым имуществом. Поэтому в случае продажи необходимо согласие вашего супруга
Если же не является совместно нажитым имуществом, можете продать без проблем.
Доброго вам времени суток. Если дом является совместно нажитым имуществом, то есть приобретён в период брака, то без согласия мужа продавать не имеете права. Удачи вам и всего наилучшего.
Здравствуйте! Дом куплен или построен в период брака? Если дом совместно нажитый, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга на продажу жилого дома.
Ягафаровна. Добрый день. Все зависит от того, является ли дом совместным имуществом супругов. Если да, то нотариально заверенное согласие обязательно. Если дом приобретался до брака или подарен, или наследство. То согласие на Ваше усмотрение. А вдруг он там что то достраивал.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Могу ли я как собственник дома, продать его без согласия мужа. Он там не прописан. Дом построен не во время совместного проживания. Приватизирован после регистрации брака.
Добрый день!
Если документ основание именно договор приватизации (безвозмездной передачи в собственность, то согласие супруга в данном случае не требуется.
Приватизация и посторойка дома своими силами это разные понятия. Приватизация это приватизация госудасртвенного жилья и если дом приватизирован на вас то согасия мужа не нужно. Если построен до брака то так же согласия не требуется.
Если дом был приобретен в браке, куплен ли построен, то он является совместно нажитым имуществом, даже если вы его продадите, то в течение 3 лет имеет муж право оспорить данную сделку и признать за собой право собственности на одну вторую долю в данном доме
В вашем случае дом приватизирован уже после брака, поэтому имейте в виду все вышесказанное.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Они утверждают что так как я там не прописана моего согласия не нужно.
Вопрос - Можно ли продать жилой дом, где прописан ребенок без согласия его матери?
Как выписать мужа из дома и возможность разделить сумму продажи без его согласия
Выписка прописанного брата из частного дома без его согласия при желании продать недвижимость - возможно ли?
Возможность продажи частного дома без согласия прописанного брата и справки из органов опеки
Я собственник 1/2 доли дома могу прописаться без согласия второго собственника? Второй собственник прописан в этом доме.
Продажа дома без второго собственника - возможности сделки по доверенности
Продажа половины дома без согласия несовершеннолетнего собственника - что делать в ситуации, требующей срочной продажи и отъезда
Могу ли я узнать есть ли у моего мужа часть дома и имеет ли право продать дом без его согласия если он там не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут