Проблемы с покупкой гаража - продавец отказывается передать ключи и документы

Вопрос №12913320 из г. Инта
опубликован 26.07.2017, 19:41

Я купила гараж. Деньги переданы мной 07/06.2017 и тогда же составлен договор купли-продажи и сдан на госрегистрацию. При получении док в госреестре выяснилось, что никаких док-том не прилагается, исчезла даже расписка продавца о передаче мною денежных средств в размере 257000 р. На просьбы отдать док-ты продавец отвечает, что мне док-ты не нужны. К тому же до сих пор мне не переданы ключи от гаража. Прошу понудить продавца к передаче ключей и д-тов на мою соб-ть,а именно 1. ключей 2. расписку о передаче ден. средств (оригинал 3. кадасто. План гаража (оригинал 4. техн план (оригинал 5. док (копию) на основании чего гараж принадлежит продавцу Так же прошу взыскать с продавца, по факту необоснованного обогащения, компенсацию за использование переданых мною ден. средств с момента передачи денег до момента фактической передачи гаража. Правомерно ли в данном контексте требовать компенсацию, или это сформулировать по другому?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Оригинал расписки должен остаться в Росреестре. Так как Вы зарегистрировали право собственности уже на себя, оригинал расписки Вам не нужен.

А срок регистрации права собственности где-то был установлен? И проценты-компенсация за просрочку регистрации гаража и передачу документов были указаны в договоре купли-продажи?

Если нет, то взыскать компенсацию не получится.

Копии документов имеются в Росреестре, Вы можете запросить копии у них.

Передать Вам ключи и документы (паспорт, тех план) - продавец обязан.

26.07.2017, 20:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Елена ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Увы, продавец не берет телефон. Оригиналы док-тов находятся у него. Не отдает из-за мошеннической схемы сделки.

26.07.2017, 20:57

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос - необходимо ознакомиться с договором купли-продажи. И лучше если при этом Вы обратитесь к реальному адвокату/юристу.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

26.07.2017, 21:37

Спросить юриста