Продавец задается вопросом о возможных рисках при искусственном завышении стоимости квартиры для получения ипотеки
Вопрос №12917621
из г. Нерюнгри
опубликован 27.07.2017, 14:41
опубликован 27.07.2017, 14:41
Друг интересуется, опасно ли исскуственно завышать стоимость квартиры для банка, если продать ее в ипотеку. То есть покупатель ложно дает 20%, а 80% платит банк. Но а по сути 80% это и есть стоимость квартиры. А 20% никто ему и не вносил. Только в тексте по предварительному договору. Какие риски у продавца, по мимо налога? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Это общепринятая практика, так что не думаю, что стоит этого опасаться, если с документами всё в порядке и нет опасности расторжения сделки.
27.07.2017, 14:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 35 секунд
Доброго времени суток. Если честно, на практике большинство граждан так делают. Если документально это оформлено как положено, то никаких проблем с банков не будет.
27.07.2017, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте для ипотеки всё равно придётся проводить оценку стоимости этого жилья эксперт-оценщик если завысить стоимость этой квартиры для банка просто-напросто лишиться лицензии я об этом банке прекрасно знают Я имею в виду по завышению по договорам.
27.07.2017, 14:43
Доброго времени суток! В основном так и делают и никаких проблем и рисков у продавца не возникает при правильном оформлении документов.
Всего хорошего.
27.07.2017, 14:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 724
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 953
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 797
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Ипотека через Сбербанк в предварительном договоре купли-продажи - возможность переуступки прав и обязанностей
Продажа квартиры по ипотеке - риски и условия сделки
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут