Продавец задается вопросом о возможных рисках при искусственном завышении стоимости квартиры для получения ипотеки
Вопрос №12917621
из г. Нерюнгри
опубликован 27.07.2017, 14:41
опубликован 27.07.2017, 14:41
Друг интересуется, опасно ли исскуственно завышать стоимость квартиры для банка, если продать ее в ипотеку. То есть покупатель ложно дает 20%, а 80% платит банк. Но а по сути 80% это и есть стоимость квартиры. А 20% никто ему и не вносил. Только в тексте по предварительному договору. Какие риски у продавца, по мимо налога? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Это общепринятая практика, так что не думаю, что стоит этого опасаться, если с документами всё в порядке и нет опасности расторжения сделки.
27.07.2017, 14:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 35 секунд
Доброго времени суток. Если честно, на практике большинство граждан так делают. Если документально это оформлено как положено, то никаких проблем с банков не будет.
27.07.2017, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте для ипотеки всё равно придётся проводить оценку стоимости этого жилья эксперт-оценщик если завысить стоимость этой квартиры для банка просто-напросто лишиться лицензии я об этом банке прекрасно знают Я имею в виду по завышению по договорам.
27.07.2017, 14:43
Доброго времени суток! В основном так и делают и никаких проблем и рисков у продавца не возникает при правильном оформлении документов.
Всего хорошего.
27.07.2017, 14:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Ипотека через Сбербанк в предварительном договоре купли-продажи - возможность переуступки прав и обязанностей
Продажа квартиры по ипотеке - риски и условия сделки
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут