Как разобраться с отказом в разрешении на строительство двух домов на земельном участке

Прошу подсказать ход моих действий; ... старый дом (1937 г.)в деревне (земля ЛПХ), свидетельство о собственности как часть жилого дома, разделен с соседями по договору, поэтому получается на границе земельного участка, который тоже в собственности (5,34 сотки), ... нужно снести эту часть жилого дома и построить новый, на новом месте на этом зем. участке. Я сделала ГПЗУ, где мне указали площадь застройки и я с учетом СНиПов сделала план-схему нового строения, но получила почему то отказ ввиде формулировке: В виду того, что предоставленная схема планировочной организации зем. участка не соответствует требованиям ГПЗУ, требованиям действующего законодательства и Классификатору видов разрешенного исполь-ния зем. участков, в выдаче разрешения на строительство 2 (двух) домов Вам отказано. Почему не поняла, почему двух, может надо было сначала снести старый дом, а где жить пока будут строить? Подскажите, пожалуйста мои действия. Заранее благодарна, с уважением Людмила.