Бывший муж на протяжении 10 лет не появляется в данной квартире, но выписываться не хочет. Заранее спасибо!

Добрый день, Галина!

При наличии спора вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства разрешается в судебном порядке.

Вы не указали, приватизирована ли Ваша квартира. Если она приватизирована, то уточните, пожалуйста, вопрос и укажите, является ли бывший супруг собственником квартиры.

Если квартира не приватизирована, то согласно разъяснению, содержащемуся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Если же будет установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или временный характер (работа, обучение, лечение и т.п.), или ему чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, то суд может отказать в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право на жилое помещение.

Если квартира приватизирована, Вы являетесь собственником, а бывший супруг собственником не является, и до приватизации в квартире не проживал (был вселен Вами в квартиру), то в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом следует учесть, что если у бывшего супруга отсутствует иное жилье и нет возможности обеспечит себя жильем, то суд вправе сохранить за бывшим супругом право пользования квартирой на определенный срок (в среднем около полугода).