Как выписать совершеннолетнюю дочь из коммунальной квартиры через суд?

Хочу проконсультироваться. Ситуация следующая: муниципальная комната в коммунальной квартире, в неё прописаны наниматель и его совершеннолетняя дочь (ей 20 лет), а так же несовершеннолетняя дочь от другого брака. После развода нанимателя с первой женой мать и дочь выехали в другое помещение, имеется нотариально заверенное соглашение родителей, что до 18 лет дочь будет проживать в матерью. Более того, есть брачный договор, заключенный, когда дочери было 5 лет, что квартира после развода становится 100% собственностью матери С УЧЕТОМ ИНТЕРЕСОВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА. Но встречно наниматель прописал в брачном договоре, чтобы, мать и дочь про его первому требованию снялись с рег. учета в течение месяца. Бывшая жена выписалась, когда он потребовал. Дочь выписывать отказалась. После развода родителей она оставалась и остается прописанной в коммуналке, фактически не проживая ни одного дня на протяжении 13 лет. Соседи после отъезда дочь с матерью никогда в коммунальной квартире больше не видели, о чем могут свидетельствовать. Наниматель попросил дочь выписаться в 2017 году, ей 20. Она категорически отказалась. Её мать смеется в лицо, что брачный договор можно выбросить, он больше не имеет никакой юридической силы. Получается, в одну сторону условия брачного договора (раздел совместно нажитого имущества в пользу матери и дочери) был выполнен нанимателем, а его требования удовлетворены быть не могут, это стало невозможным. Надо подавать в суд об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета. НО: дочь окончила школу в 18, в том же году уехала учиться в другую страну. Приезжает на каникулы, по месту прописки по-прежнему не приходит. Вещей нет, за коммунальные услуги не платит. Является при это студенткой. Обучение платное, точно знаю, что через связи, но можно написать справки, что она не имеет стипендии. И не работает. То есть коммуналку оплачивать пока нечем. Дочь не дает нанимателю возможности что-либо сделать с комнатой и улучшить свои жилищные условия. Но уверена, что в ситуации, что она уехала учиться сразу после школы, он не сможет её никак выписать. 2 раза в год она прилетает в Россию. Но всегда живет у матери, у которой та самая совместно купленная квартира в 100% собственности. Есть ли шансы выписать её через суд? Спасибо.