Как разрешить конфликт - продажа половины дома между собственником и квартирантами?
Вопрос №12973712
из г. Воронеж
опубликован 07.08.2017, 11:50
опубликован 07.08.2017, 11:50
Сложилась ситуация-хочу продать 1/2 часть дома. Претендентов двое: собственник второй половины и квартиранты. Как разрулить мне этот вопрос-устраивать аукцион между ними? Посоветуйте как действовать! Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон обязывает вас перед продажей доли обязательно предложить другому собственнику эту долю выкупить. Статья 250 гражданского кодекса.
07.08.2017, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, другой участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки вашей доли, поэтому нечего разруливать.
Удачи вам и всего наилучшего
07.08.2017, 11:51
Добрый день! В данном случае именно собственник имеет право на преимущество при покупке в силу ст. 250 ГК РФ, таким образом, если собственник согласен на покупку, Вы обязаны продать собственнику второму.
07.08.2017, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте! С Если претенденты надлежащим образом уведомлены и изъявили желание на покупку, то в данном случае предпочтение нужно отдать собственнику.
07.08.2017, 11:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте!
"Разрулить" можно легко. ОТправьте почтой с уведомлением о получении второму собственнику письмо с предложением купить вашу долю. Обязательно должна стоять сумма продажи. Отчитываете 30 дней с момента получения письма вторым собственником (уведомление должно быть о получении) Если нет ни ответа, ни привета - можете спокойно продавать другому покупателю.
Удачи!
07.08.2017, 12:02
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?
Вопрос о выкупе второй половины дома - обязаны ли собственники предложить покупку?
Как продать свою долю дома в сельской местности без согласования с наследниками?
Проблемы с безопасностью и оборудованием половины частного дома
Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?
Какое время действует право на покупку половины дома в случае смерти владельца
Можно ли разрушить свою часть дома, если это повлечет за собой разрушение второй половины?
Нужно ли получать разрешение от второго собственника для продажи половины дома?
Права второго собственника живущего в частном доме без доли в участке - возможность наследования или иные способы приобретения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут