Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Как оформить сделку купли-продажи дома с участком, имеющего розовое свидетельство?

Вопрос №1297709 из г. Мытищи
опубликован 14.05.2011, 14:42
Я хочу купить дом с участком, но у него розовое свидетельство. Подскажите, что мне нужно будет сделать для оформления сделки купли-продажи. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ирина! Если по выписке из ЕГРП регистрации права собственности на дом и землю нет, то сделку не зарегистрируют, т.к без записи о первом правообладателе нельзя сделать запись о собственности покупателя. Таковы правила ведения реестра. Если дом дачный, то собственник делает кадастровый паспорт на землю и подаёт в регистрирующий орган декларацию на дом для регистрации права и получения св-ва о регистрации права по дачной амнистии. Если дом ИЖС, то составляется техпаспорт на дом в 2 экз. и регистрируется право с получением св-ва о госрегистрации. На землю нужно 2 экз кадастрового плана и регистрация права в органе Росрегистрации по месту нахождения земли. Если недвижимость нажита в браке как совместное имущество. то потребуется нотариально заверенное согласие супруга(супруги) на продажу. Если Вы в браке, то согласие Вашего супруга на покупку также требуется.

14.05.2011, 14:59
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Ирина!

Составьте договор купли-продажи с помощью юриста и зарегистрируйте его и переход права собственности в УФРС по месту нахождения участка. Свидетельство может быть любого цвета.

С уважением,

14.05.2011, 14:44
Спросить юриста

Здравствуйте! присоединюсь к предыдущему ответу и добавлю, что если есть какие-то сомнения в том, что продавец является собственником данного дома, то вы можете сделать запрос в ЕГРП и получить подтверждающие сведения.

14.05.2011, 14:46
Спросить юриста

Еще необходимл будет получить кадастровые паспорта на землю и на дом. Если в БТИ не будет данных о земле, то они еще потребуют топосъемку.

Согласие супругов с двух сторон (если приобреталось в браке).

Для простой письменной формы больше ничего не нужно, если решите нотариально, то список дополнительных док. объявит нотариус.

14.05.2011, 14:48
Спросить юриста

вам надо будет зарегистрировать ранее возникшее право собственности продавца, потом оформлять сделку

14.05.2011, 16:15
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 253 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 212 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 727 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 173 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 205 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 778 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 111 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 387 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 963 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 000 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 783 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 609 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 835 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 671 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.8 39 368 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 500 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских