Спор о площади земельного участка - Как защитить свои права в ситуации с недостоверными измерениями

Вопрос №12994602 из г. Краснодар
опубликован 10.08.2017, 15:11
Мой свекор получил земельный участок в тогда еще кооперативе где-то 80-90-х гг. Данный участок был огорожен сеткой, поставлены столбы, построен дачный домик, т.е. участок был полностью огорожен. После смерти свекра земельный участок перешел к свекрови, никто в доме не жил, но исправно платились все взносы кооперативу. В 2008 году по решению кооператива все земельные участки были оформлены в собственность. В 2009 г. право собственности на земельный участок свекровь оформила на сына. В госакте указана общая площадь участка 377,9 кв. м. В 2014 года мы с мужем переехали жить на дачу, стали строить капитальный забор, при измерении площади участка получается, что по факту участок больше чем в госакте, и в госакте неправильно указаны вообще замеры, т.е получается что изначально неправильно были сняты замеры. На сегодняшний момент правление товарищества (кооператив был реорганизован в товарищество собственников недвижимости) требует от нас вернуть часть земли, чтобы площадь участка соответствовало госакту, выданного в 2008 году. А то, что больше 20 лет данный участок был огорожен, садились деревья, никто вопросов по площади не поднимал. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации, т.к отдавать часть земли не хотелось бы, правление доверия не вызывает? P.S. У некоторых владельцев земельный участков немного больше площади, но из никто не трогает, а у нас получается всего лишь на 65 кв.м. больше.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, в данной ситуации можно провести межевание, если оно не делалось ранее. Кадастровый инженер будет проводить его по установленному забору. Для этого необходимо согласовать границы участка с соседями. Превышение площади земельного участка на 10 17 % является допустимым. После межевание поставьте участок на кадастровый учет. Если правление будет недовольно пусть подаст в суд. Вы без проведения межевания не сможете подать в суд о признании права собственности на излишний участок.

10.08.2017, 18:36
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 472 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 498 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 37 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 436 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских