Спор о площади земельного участка - Как защитить свои права в ситуации с недостоверными измерениями
Вопрос №12994602
из г. Краснодар
опубликован 10.08.2017, 15:11
опубликован 10.08.2017, 15:11
Мой свекор получил земельный участок в тогда еще кооперативе где-то 80-90-х гг. Данный участок был огорожен сеткой, поставлены столбы, построен дачный домик, т.е. участок был полностью огорожен. После смерти свекра земельный участок перешел к свекрови, никто в доме не жил, но исправно платились все взносы кооперативу. В 2008 году по решению кооператива все земельные участки были оформлены в собственность. В 2009 г. право собственности на земельный участок свекровь оформила на сына. В госакте указана общая площадь участка 377,9 кв. м. В 2014 года мы с мужем переехали жить на дачу, стали строить капитальный забор, при измерении площади участка получается, что по факту участок больше чем в госакте, и в госакте неправильно указаны вообще замеры, т.е получается что изначально неправильно были сняты замеры. На сегодняшний момент правление товарищества (кооператив был реорганизован в товарищество собственников недвижимости) требует от нас вернуть часть земли, чтобы площадь участка соответствовало госакту, выданного в 2008 году. А то, что больше 20 лет данный участок был огорожен, садились деревья, никто вопросов по площади не поднимал. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации, т.к отдавать часть земли не хотелось бы, правление доверия не вызывает? P.S. У некоторых владельцев земельный участков немного больше площади, но из никто не трогает, а у нас получается всего лишь на 65 кв.м. больше.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в данной ситуации можно провести межевание, если оно не делалось ранее. Кадастровый инженер будет проводить его по установленному забору. Для этого необходимо согласовать границы участка с соседями. Превышение площади земельного участка на 10 17 % является допустимым. После межевание поставьте участок на кадастровый учет. Если правление будет недовольно пусть подаст в суд. Вы без проведения межевания не сможете подать в суд о признании права собственности на излишний участок.
10.08.2017, 18:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Барнаул
Шварц А. Р.
5
31
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Потерянный документ - Как восстановить права на земельный участок и узнать его судьбу?
Спор по наследству - возможна ли доля после свекра, учитывая изменения в документах и дом, пристроенный семьей?
Как получить свидетельство о праве собственности на дачный участок для старшей сестры?
Как получить право собственности на земельный участок с постройками, не зарегистрированными в наследственном деле?
Наследственное право на земельный участок - возможна ли совместная собственность внучки и как ее оформить?
Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.
Соседка требует отдать метр земли на меже для ремонтных работ - как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут