Как решить вопрос с долгом за квартиру, которую не проживаешь? Какие действия можно предпринять, если бывшая жена не оплачивает долг?

Вопрос №13004847 из г. Иркутск
опубликован 12.08.2017, 15:02
Здравствуйте! Я являюсь собственником однокомнатной квартиры, но там не проживаю и не прописан. В данный момент там проживает бывшая жена (прописана жена бывшая и дочь 22 года) С 01.10.2016 за квартиру не оплачивает, накопился долг. Управляющая компания подала в Суд, пришло постановление оплатить долг... Кто должен гасить долг? Какие действия могут предпринять? (выселить,) Если она не будет долг, могу я ее продать погасив долг.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, поэтому решение суда вынесено именно в отношении вас. Что касается ваших прописанных родственников, то вы имеете право их выписать, если они не имеют права проживания в данной квартире.

Можете продать квартиру, и погасить долг, поскольку в случае продажи, долг в любом случае будет числиться за вами.

12.08.2017, 15:09
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Отсутствующий собственник не освобождается о оплаты содержания, ком.услуг на ОДН и отопления, а также взносов на кап. ремонт. По долгам все собственники отвечают солидарно. Пункт 86 ПП РФ от 06.05.201 № 354.

С банковского счета любого из должников списываются деньги по постановлению пристава-исполнителя.

За ком. услуги в жилом помещении платить не должны, т.к. не зарегистрированы и не проживаете.

12.08.2017, 15:10

Если ваша бывшая жена проживает и прописана вы ее можете выселить в судебном порядке по основаниям ст 31 жк рф,коммунальные платежи платить обязаны вы поскольку вы собственник их вы сможете взыскать с лиц которые услугами пользуются, за исключением капремонта.

12.08.2017, 15:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

/Олег. Добрый день. Если Вы являетесь собственником, то за содержание квартиры платить обязаны. Но можете подать встречное заявление и взыскать часть оплаты с жены и дочери.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

12.08.2017, 15:11

Здравствуйте. Поскольку Вы являетесь собственником, Вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом как Вам угодно - в том числе и продать квартиру и выселить свою жену из нее, как бывшего члена семьи. А вот по коммунальным услугам Вы обязаны платить, поскольку являетесь собственником жилого помещения, кстати на равне (солидарно и с теми, кто в ней зарегистрирован)

12.08.2017, 15:12

В постановлении о возбуждении исполнительного производства должно быть указано, КТО является должником.

Если указаны именно Вы, как собственник жилого помещения в МКД, то, стало быть и платить ПЕРВОНАЧАЛЬНО придётся Вам.

Вы же вправе судебном порядке взыскать выплаченную Вами задолженность с граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении.

12.08.2017, 15:14

209 и 210 ГК РФ-все бремя содержания имущества несет собственник

вы имеете право с них взыскать как с проживающих эти платежи

203 ГПК РФ-решение суда можно исполнить в рассрочку.

12.08.2017, 15:19

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 955 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 439 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.2 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 796 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских