Продажа доли в общей долевой собственности - вопросы уведомлений и возможных проблем.
Вопрос №13008245
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2017, 13:06
опубликован 13.08.2017, 13:06
Добрый день! Подскажите, продаю долю (коммерческую) в обще долевой собственности, нотариальные отказы сособственников получены (с фразой о том что они согласны отказаться в не зависимости от стоимости и условий продажи), но уведомления с ценой не посланы! Возможны ли дальнейшие проблемы в виде признания сделки не действительной (если собственники заявят что не уведомлены-есть с ними определенные проблемы)? Или может лучше дарственная?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Если вы боитесь что кто-то может обжаловать эту сделку в течение 3 лет после ее совершения то конечно лучше оформить дарственную у нотариуса но и с такими отказами нотариально заверенные вам бояться нечего.
13.08.2017, 13:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, уважаемый Александр
Если нотариальные отказы получены значит они предупреждены и распорядились свои правом
Удачи вам и вашим близким!
13.08.2017, 13:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
В отказе не звучит конкретная стоимость! Могут ли люди обжаловать сделку ссылаясь что я их ввел в заблуждение со стоимостью обьекта? Грубо говоря продал дешевле чем обьявил им (затем вроде и нужно уведомление) или я не прав!?
13.08.2017, 15:40
Нет. не могут. Они же отказались вне зависимости от того какая будет стоимость. Сделка будет все равно через нотариуса проходить. Он Вам все разъяснит.
13.08.2017, 15:42
Ответ на ваш вопрос лежит на поверхности.
Могут сособственники обжаловать сделку ссылаясь что вы ввели их в заблуждение со стоимостью обьекта. Согласно ст.250 ГК РФ стоимость главное условие уведомления о продаже
13.08.2017, 15:57
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Вопрос о продаже доли в долевой собственности после истечения указанного времени и несогласия других участников
Выбор договора при передаче доли в общей собственности - дарение или купля-продажа?
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Нотариальное удостоверение при продаже 1\\2 доли в общей долевой собственности - необходимость или нет?
Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования
«Право отказа от продажи своей доли квартиры в долевой собственности после получения согласия второго собственника на покупку
Срок действия уведомления от продавца доли в ОДС - какой день отсчитывать и когда можно проводить сделку?
Похоже, такое уведомление нарушит право сособственников на первоочередное приобретение продаваемой доли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут