Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о выплате комиссии агентству после расторжения договора на продажу квартиры

Вопрос №13019578 из г. Черкесск
опубликован 15.08.2017, 13:33

Заключили договор с агентством на продажу квартиры, но покупатель нашла нас сама. При этом они на показ квартиры не выезжали. И оформляла она тоже сама, без их участия. Мы разорвали договор с агентством, оплатив их расходы, но они продолжают требовать деньги 3%. По причине того, что договор действует ещё 40 дней, с момента расторжения. Кто прав? Мы или агентство?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Коммерц-Регион"

Юридическая фирма Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 164 отзывa

Здравствуйте. Чтобы корректно ответить на ваш вопрос, необходимо видеть условия договора. Зачастую агентства недвижимости прописывают штрафные санкции за отказ от исполнения договора.

15.08.2017, 13:38

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43764 отзывa

Внимательно смотрите условия договора с агентством. Ответственность сторон в случае ненадлежащего выполнения обязательств по договору. Полагаю, что агентство не правы.

15.08.2017, 14:27

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Хотя, это обычное вымогательство. Требовать деньги, не выполнив работу. Суд сможет нам помочь?

15.08.2017, 14:22

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63012 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Марина, в данном случае суд может помочь им. Если они вас подадут в суд. Конкретно, что-то ответить вам будет можно, после просмотра договора.

С уважением.

15.08.2017, 14:27

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день. Вы можете ничего не платить им, так как работу агенство не выполнило. В суд скорее всего они обращаться не станут.

15.08.2017, 14:29

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нужно читать условия договора. Договором может устанавливаться штраф за досрочный отказ от его исполнения, но 3% от обусловленной стоимости квартиры - это кабальная сделка. Пусть агентство обращается в суд и взыскивает, если считает, что требование законно. А Вы суду заявите о кабальной сделке и просите признать договор недействительным в этой части.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Ст.179 ГК РФ.

15.08.2017, 14:29

Спросить юриста