Как поступить, если нотариус отправляет при выделении доли в квартире в регистрационную палату
Вопрос №13040923
из г. Чита
опубликован 19.08.2017, 04:03
опубликован 19.08.2017, 04:03
Вы мне ответили, что при выделении доли в квартире нужно обратиться к нотариусу, нотариус меня отправляет в регистрационную палату, как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. У нотариуса выделяют доли несовершеннолетним детям и супружескую долю. Если речь идет о другой доле, то в квартире выделить долю в натуре нельзя. Оформление отчуждения доли в праве также оформляется у нотариуса. Регпалата только регистрирует переходы права на основании правоустанавливающих документов, выделением долей не занимается.
19.08.2017, 05:35
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте.
Если сестра собственник, то Вы не сможете выделить свою долю, так как у Вас в этой квартире своей доли нет. Квартира полностью принадлежит сестре. Но она сама при желании может Вам подарить 1/2 часть квартиры, составив договор дарения у нотариуса. После этого в госреестре оформите право на долевую собственность.
19.08.2017, 04:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте. Скорее всего нотариус отправляет вас за выпиской из ЕГРП на квартиру. Так из нее видно кто на сегодняшний день собственник. А так же в ней указана кадастровая стоимость квартиры. Так как госпошлину рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры.
19.08.2017, 04:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Доброго времени суток
Да, все верно.
Сестра должна прийти к нотариусу и составить договор дарения доли.
Иначе никак
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
19.08.2017, 04:16
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Доброго времени суток. Договор действительно регистрируются в росреестре, документы нужно подать через МФЦ, Но если сделка осуществляется в отношении имущества находящегося в долевой собственности, то соответствии с законом договор должен быть нотариально заверенном.
19.08.2017, 11:32
Похожие вопросы
Как оформить долю на квартиру после смерти отца? Нотариус или регистрационная палата?
Зачем нужен нотариус при выделении долей детям через материнский капитал? Обратившейся продавце отказали без нотариальной сделки.
Нотариус сказала надо обратится в суд о выделении доли.
Вопрос о возможности составления договора дарения земельного участка близким родственникам в произвольной форме
Нотариус принял решение о выделении доли квартиры сестре без моего согласия - законно ли это?
Спор о наследственных правах и легитимности госрегистрации доли в квартире совместной собственности
Как продать свою долю в квартире другому собственнику - нужно ли обратиться к нотариусу и возможность регистрации без его участия
Наследование - что подать натариусу и почему нужна оценка акций
Как оплачивается вознаграждение нотариусу за выделение супружеской доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут