Липецк, 19.08.2017, 21:17

Отсутствие уведомления от застройщика о дополнительных метрах в квартире - правомочность и форма требования информации

Вопрос №13043868 из г. Липецк
опубликован 19.08.2017, 21:17
В договоре ДДУ пункт в цена договора и порядок расчета: в случае увеличения площади ОДС, указанной в техническом описании Дома, с учетом балконов и лоджий, выданными органами кадастрового учета (включая площади помещений вспомогательного назначения) по отношению к площади, указанной в п 4.2 Договора, после окончания строительства Жилого дома, Участник ДС в течении 7 дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную Долю Участия путем внесения денежные средства на расчетный счет Застройщика., исходя из полной инвестиционной стоимости 1 кв. м. и разницы между проектной площадью и площадбю ОДС, указанной в техническом плане Жилого дома, включач помещения вспомогательного назначения (лоджии). Вопрос-Застройщик не направлял уведомления о доп метрах.. Спустя 2 недели после получения письменного сообщения о готовности передачи квартиры, я обратилась в офис Застройщика за данной информацией. Мне дали уведомление с указанием только суммы доплаты, которая составляет 8% от суммы договора. Результаты кадастровых замеров и разницы площади дать отказались Правомочно ли это со стороны Застройщика? Имею ли я право и в какой форме потребовать данную информацию? Должно ли в данной ситуации заключаться доп. соглашение?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Указанные замеры они предоставить обязаны, так как если вы с ними не согласитесь, у вас есть право произвести независимые измерения и оспорить выставляемую сумму в судебном порядке. С уважением.

19.08.2017, 21:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Доброго вам времени суток. Если Вы не согласны Вы имеете право провести свою обмерку.. Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными. Удачи вам и всего наилучшего.

19.08.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Они отказываются дать результаты замеров, по нашим расчетам есть подозрение требуя доплату на 8% они не учитывали коэффициент в площади лоджии. Разве они имеют право это делать? Оспорить ничего не могу, так как нет никаких данных кроме суммы. Как получить результат замеров? Возможно написать им запрос? Или жалобу?

19.08.2017, 22:06

Здравствуйте. Вы вправе пригласить техников самостоятельно.

Что касается учета коэффициентов по лоджии, то с 2013 г. внесено изменение в порядок обмеров В ЦЕЛЯХ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА. Застройщики же воспользовались этой лазейкой, и стали пересчитывать оплату по ДДУ. Судебная практика неоднозначна.

Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

19.08.2017, 22:28

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 910 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 627 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских