Липецк, 19.08.2017, 21:17

Отсутствие уведомления от застройщика о дополнительных метрах в квартире - правомочность и форма требования информации

Вопрос №13043868 из г. Липецк
опубликован 19.08.2017, 21:17
В договоре ДДУ пункт в цена договора и порядок расчета: в случае увеличения площади ОДС, указанной в техническом описании Дома, с учетом балконов и лоджий, выданными органами кадастрового учета (включая площади помещений вспомогательного назначения) по отношению к площади, указанной в п 4.2 Договора, после окончания строительства Жилого дома, Участник ДС в течении 7 дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную Долю Участия путем внесения денежные средства на расчетный счет Застройщика., исходя из полной инвестиционной стоимости 1 кв. м. и разницы между проектной площадью и площадбю ОДС, указанной в техническом плане Жилого дома, включач помещения вспомогательного назначения (лоджии). Вопрос-Застройщик не направлял уведомления о доп метрах.. Спустя 2 недели после получения письменного сообщения о готовности передачи квартиры, я обратилась в офис Застройщика за данной информацией. Мне дали уведомление с указанием только суммы доплаты, которая составляет 8% от суммы договора. Результаты кадастровых замеров и разницы площади дать отказались Правомочно ли это со стороны Застройщика? Имею ли я право и в какой форме потребовать данную информацию? Должно ли в данной ситуации заключаться доп. соглашение?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Указанные замеры они предоставить обязаны, так как если вы с ними не согласитесь, у вас есть право произвести независимые измерения и оспорить выставляемую сумму в судебном порядке. С уважением.

19.08.2017, 21:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Доброго вам времени суток. Если Вы не согласны Вы имеете право провести свою обмерку.. Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными. Удачи вам и всего наилучшего.

19.08.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Они отказываются дать результаты замеров, по нашим расчетам есть подозрение требуя доплату на 8% они не учитывали коэффициент в площади лоджии. Разве они имеют право это делать? Оспорить ничего не могу, так как нет никаких данных кроме суммы. Как получить результат замеров? Возможно написать им запрос? Или жалобу?

19.08.2017, 22:06

Здравствуйте. Вы вправе пригласить техников самостоятельно.

Что касается учета коэффициентов по лоджии, то с 2013 г. внесено изменение в порядок обмеров В ЦЕЛЯХ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА. Застройщики же воспользовались этой лазейкой, и стали пересчитывать оплату по ДДУ. Судебная практика неоднозначна.

Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

19.08.2017, 22:28

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 380 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских