Продажа дома для финансирования строительства нового ипотечного жилья - как избежать налоговых обязательств

Вопрос №13046803 из г. Ставрополь
опубликован 20.08.2017, 18:26

Продаем дом за 3 500 000, чтобы достроить другой дом и взять дочери квартиру в ипотеку. Что нужно чтобы избежать выплаты налога. Т. к. продавали не для наживы, а выкрутиться.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если владеете домом три года и более, то от уплаты НДФД освобождены. Если к моменту регистрации перехода права собственности на дом к покупателю владение составит менее трех лет (на приобретенный или построенный после 01.01.2015 пять лет), то доход можно уменьшить на имущественный вычет в размер 1 млн. руб. (с остальной части дохода - налог) либо на расходы, произведенные на приобретение или строительство этого же дома (с положительной разницы - налог). Ст.220 НК РФ.

20.08.2017, 18:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Мало информации, если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее и приобрели до 2016 года, тогда

п.2 ч.2 стю.220 нкрф.

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

20.08.2017, 18:30

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если в собственности менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи. Если более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.

20.08.2017, 18:32

Спросить юриста