Проблемы с заключением строительного эксперта - оценка дома по программе Гранд Смета и включение современных материалов и расценок, а также необоснованное добавление НДС и ФОТ в стоимость дома, построенного в

Question

Имеет ли право строительный эксперт делать заключение о доме построенном в 1987 году на основании программы Гранд Смета в которую заложены материалы и расценки современные. Более того, отвечая на вопрос о рыночной стоимости дома эксперт еще и прибавил НДС и ФОТы в соответствии якобы с методиками и получилось что это не применимо к 1987 году и дом из за этого якобы еще дороже на 30 % из-за НДС и фотов хотя в те годы не было ндс и строился строителями соседями дом... я понимаю что методики разные существуют но все что описал в экспертизе эксперт и притянул за уши увеличение не имеет никакого отношения к нашему дому. Судья все это приняла... и вынесла решение только по липовой экспертизе т к других доказательств не было у другой стороны. Что с этим делать со всем? В повторной экспертизе отказала судья...

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. К сожалению, Вы - не верно трактуете правила проведения экспертизы. Любая строительная экспертиза рассчитывается на основе цен 2001 г. Есть специальные методики, позволяющие как осовременивающие цены. Так и пересчитывающие их в старых ценах, действовавших в определенный период. 
Не видя решения - сложно его обсуждать, но по правилам оценки заключения эксперта, из того, что вы написали, суд ничего не нарушил. Полагаю, что решение верное. 
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.

Михайлов Дмитрий Игоревич · Answer

Здравствуйте!

Что с этим всем делать... Ну прежде всего: 1. получить решение суда в окончательной форме. 
2. Написать краткую апелляционную жалобу и направить в суд, вынесший решение. 
3. Найти хорошего юриста и дать ему ознакомиться с решением суда для того, чтобы он потом написал полную апелляционную жалобу. 4. Договориться с ним же, чтобы он представлял Ваши интересы в суде апелляционной инстанции. 5. Найти независимого эксперта, чтобы он проверил вашу экспертизу по делу и дал на неё рецензию. Нужно это для того, чтобы в суде апелляционной инстанции заявить о повторной экспертизе по делу. 6. Ну и наконец самое важное: победить в суде апелляционной инстанции и отменить незаконное и необоснованное решение суда первой инстанции. 
Глаза боятся, руки делают! Удачи.

Ксения · Answer

Спасибо за хороший план! )) аппеляционную жалобу уже отправили... а разве можно найти самим эксперта и привести его в аппеляцию? Можно ли уже на месте заявить о повторной экспертизе?

Похожие вопросы

Архитектурная экспертиза в случае незаконного строительства признана ошибочной, куда обратиться далее?

Отказы в суде после ошибочной экспертизы по строительству пристроя

Означает ли это, что судья при вынесении решения будет основываться на этом заключении?

Судейское преступление - нечестные люди в украинских судебных органах

Отказ в вызове эксперта по суброгации стал причиной апелляции - ошибки в экспертизе и возможность требования повторной экспертизы.

Что делать, если судья отказывает в проведении повторной судебной экспертизы, несмотря на наличие достаточных доказательств?

Вопросы поставленные перед экспертом были поставлены ходатайством ответчика.

Правомерность решения судьи на основании независимой строительной экспертизы - анализ ситуации

В общем, суть должна заключаться: об отсутствии необходимости уменьшать стоимость жилого дома.

Судебная оценочная экспертиза и спор о рыночной стоимости дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59