Проблемы с покупкой квартиры в ипотеку на вторичном рынке из-за недействительности доверенности

Вопрос №13066132 из г. Ижевск
опубликован 24.08.2017, 06:51

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации. Собирались покупать в ипотеку квартиру на вторичном рынке, продавец действовал на основании доверенности от 2015 года. Т.к. продавец находится в другом городе все вопросы правового и технического характера решал местный риэлтор, нанятый продавцом. Впоследствии были подписаны предварительный договор и акт приёма передачи. Согласно договору мы оплатили часть суммы в качестве задатка, взяв с продавца расписку и начали ремонт до начала основной сделки у нотариуса. Нотариус сочла сделку купли-продажи по доверенности не действительной, на основании заявления от собственника в рег. палату в 2017 году с отказом на любые сделки без его присутствия. Как нам быть и что вы посоветуете. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нужно обращаться в продавцу, либо он приезжает и все делает, либо же имеете право потребовать вернуть задаток в двойном размере, если так и будет тянуть, то можно обратиться в суд либо об обязании заключить договор, либо о расторжении предварительного договора и возврате двойного задатка.

24.08.2017, 07:03

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Так с самим собственником решайте, он все же намерен продавать или нет. Если да, то пусть приезжает лично, если нет, то задаток в двойном размере должны вернуть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой квартиры в ипотеку на вторичном рынке из-за недействительности доверенности

Похожие вопросы