Незаконная оплата аренды земельного участка - что грозит ООО?

Вопрос №13073941 из г. Астрахань
опубликован 25.08.2017, 14:35

Мы ООО у нас есть земельный участок в долгосрочной аренде арендуем у города. На данном участке построили торговые павильоны один из павильонов сдавали ИП которого теперь приняли в учредители. Павильоны у нас в легких конструкциях, на них нет свидетельства о собственности. Теперь вновь принятый учредитель от себя лично стал оплачивать аренду за земельный участок, ранее мы всегда оплачивали от ООО, на мои замечания прекратить оплаты от себя лично он не реагирует. В земельном управлении мне сказали что им все равно от кого поступают платежи. Как прекратить платежи от нового учредителя у меня есть подозрения что он делает это специально для каких то своих целей, для каких не пойму. Подскажите чем это грозит нам как ООО, хочет забрать земельный участок? Или павильон? Или еще что?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Пусть оплачивает.

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

25.08.2017, 14:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 422. Договор и закон

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122136 отзывов

--- Здравствуйте, да и пусть себе оплачивает, этот торговый павильон он НИКОГДА в собственность не оформит, законом это запрещено. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

25.08.2017, 14:37

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

25.08.2017, 14:38

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Я думаю что человек сделает паспорт БТИ (такие случаи знакомы) ,затем обратиться в суд на узаконение строения и как аргумент будет использовать, что он еще за землю платит.

Или с ООО будет требовать деньги.

25.08.2017, 19:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

У вас договор долгосрочной аренды и если в нем право сдачи в субаренду не прописано сдача части у 4 частка ип под размещение павильона вообще незаконна, а пользование участком на правах аренды не порождает права собственности на него.

26.08.2017, 14:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста