Вопрос по взысканию долга по аренде - что грозит и как будет взыскана сумма?

Здравствуйте, Вас нужно составить отзыв на исковое заявление, по возможности снизить взыскиваемую сумму. В целом необходимо смотреть условия договора и требования в самом иске, для того что бы сформировать позицию по делу.

Доброго времени суток. Если Вы расторгли договор 240 дней назад, освободили помещение, передали его хозяину, то арендную плату можно с вас взыскать только за неоплаченный месяц существования аренды (тот последний месяц который как я поняла Вы не оплатили из-за отсутствия денег). Мне не совсем понятно на каком основании арендодатель с Вас взыскивает аренду за 240 дней. Возможно имеет место ст. 10 ГК РФ - злоупотребление правом.

Добрый день. Вы можете не реагировать на данную претензию После того когда они будут подавать исковое заявление Напишите отзыв на исковое заявление с чем конкретно не согласны. Хорошего приятного дня.

Здравствуйте.

Надо смотреть условия договора, чтобы ответить на Ваш вопрос, и как Вы расторгали договор, сдали ли Вы помещение арендатору по АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ (это очень важный документ в Вашем случае), оплатили ли все долги до последнего дня аренды, есть ли подтверждающие документы. На каком основании расторгали договор, была ли оформлена как-положена причина расторжения (претензия).? Почему вторая сторона об этом не знает? Очень много вопросов, о которых вы ничего не упоминули.

Добрый день!

Вам необходимо писать отзыв на исковое заявление, в нем излагать свои возражения относительно суммы долга. Правомерность его взыскания можно определить только изучив ваш договор, акт приема-передачи и иные имеющиеся документы. Заказать отзыв вы можете у любого юриста сайта через личные сообщения.

31.10.2016 года мне прислали претензию на сумму 59572 р, в соответствии с договором аренды нежилого помещения от 16.02.2016 - сумма неясного происхождения, но одновременно написано покинуть помещение и расторгнуть договор.

Через 8 месяцев приходит исковое заявление: 16 февраля 2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения. По условиям данного договора арендодатель передает арендатору нежилое помещение расположенное там-то там-то. арендная плата устанавливается согласно графика приложенного к договору, за февраль (первый месяц моей аренда) 7759 р, остальные 10 мес по 15000 рублей, срок договора 11 месяцев, ответчица за аренду внесла 132726 р, оставшуюся сумму (!) 59460 рублей отказалась вносить! (на эту сумму была претензия)

Ответчице была направлена претензия, однако на претензию ответ не был получен и арендная плата до настоящего времени не внесена. В соответствии с главой 34 ГПК РФ по договору аренды одна сторона предоставляет другой имущество за плату во временное пользование, арендатор обязана своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). арендная плата устанавливается в твердой денежной сумме. В соответствии с п.4.2 договора аренды в случае просрочки арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% но не более 10% от суммы ежемесячной арендной платы. Просрочка арендной платы составляет 8 месяцев с ноября 2016 по июнь 2017 (почему так? договор расторгнут же!) но с учетом условий по ограничениям пени в размере не более 10% от суммы ежемесячной арендной платы, которая составляет 15000 рублей в месяц эта сумма составила 1500 р в месяц. За 8 месяцев 1500*8=12000 рублей.

ПРОШУ взыскать в пользу истца с ответчика в счет оплаты задолженности по арендной плате 59460 руб и уплаты пени в сумме 12000 рублей + судебные расходы.