Подводные камни при покупке квартиры и оформлении брака - влияние на права детей
Вопрос №13116566
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2017, 15:43
опубликован 04.09.2017, 15:43
Моя внучка собирается вместе со своим парнем покупать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге. Они оба будут владельцами квартиры. Брак хотят оформить несколько позже. Какие здесь могут быть подводные камни? Будут ли их дети, которые наверняка появятся, как-то ущемлены в правах?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подводный камень может быть только один - если квартира будет оформлена на парня единолично. В этом случае Ваша внучка уже не сможет претендовать на половину собственности данного жилья, поскольку квартира не будет относиться к режиму супружеской собственности. Пусть приобретают квартиру по 1/2 доли на каждого, тогда проблем не будет. Их совместные дети будут иметь право пользоваться данной квартирой и проживать с родителями, в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ. Такие дела.
04.09.2017, 16:07
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Да нет никаких подвоодных камней, если доли будут равные. Дети в права х не могут быть ущемлены. Родители покупали квартиру когда их еще не было.
04.09.2017, 15:44
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Здравствуйте! Если квартира сразу будет оформлена в долях, то никаких подводных камней. Дети права на квартиру иметь не будут
04.09.2017, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Никаких подводных камней нет, о каких правах внуков идет речь, если и внуков пока нет и не известно будут ли они. Дети будут иметь право на имущество родителей, только в случае смерти последних.
04.09.2017, 16:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
И так: квартира будет куплена до свадьбы на двоих по 1/2 доли. Позже - свадьба. Затем, появляются дети. Вопрос: если, не дай Бог, развод. Будут ли иметь право дети на свою долю в данной квартире?
04.09.2017, 16:23
Добрый вам день
Уважаемая Любовь Ивановна, в данном случае дети должны быть обязательно зарегистрированы хотя бы с одним из родителей в данной квартире. Они будут иметь право на эту квартиру как наследники.
04.09.2017, 16:28
Дети в правах ущемлены не будут как наследники, ведь я понимаю, оба родителя их признают. Но право собственности на квартиру иметь не будут, даже если квартира будет приобретена после заключения брака. Право пользования жилым помещением несомненно будет.
04.09.2017, 16:35
Нет, не будут. Ни до развода, ни после него. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (п. 4 ст. 60 СК РФ). Если только в порядке наследства, в случае смерти родителей/одного из родителей.
04.09.2017, 16:56
Дети будут иметь только право пользования данные квартиры. Прав собственности иметь не будут. Смогут претендовать на квартиру только в порядке наследования.
04.09.2017, 21:39
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит деление недвижимости при разводе без детей?
Продажа квартиры с долями детей - нужно ли согласие отца и нотариальное заверение сделки?
Могу ли я что-то сделать в этой ситуации и как-то вернуть свои деньги?
Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.
Покупаем комнату в многоквартирном доме - что нужно знать о долевой собственности?
Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты
Развод и продажа квартиры - Может ли дочь остаться без доли по закону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут