Оспаривание перерасчета налога и штрафа за ошибочное вычисление при продаже дома - правомерно ли начисление и следует ли бодаться с завышенной кадастровой стоимостью?

Доброго времени суток! Вы имеете полное право обжаловать кадастровую стоимость дома и как следствие выставление вам завышенного налога.

Всего хорошего.

Добрый день!

Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена после 01.01.2016 г., то

при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Если Вы указали в договоре сумму гораздо меньше 70% кадастровой стоимости, и из этой суммы исчислили налог, то действия налоговой законны.

Мой вопрос был в другом. Я и сам знаю, что налоговая правомерно начислила налог.

Насколько правомерно начисление штрафа за ошибочное вычисление налога (занижение)?

Ведь у нас все приняли и мы вовремя оплатили налог. Вообще есть ли право на ошибку?