Продажа квартиры с незаконной перепланировкой - Что делать, если покупатели не были предупреждены и ипотека не проходит?

Вопрос №13138856 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.09.2017, 02:00

Моя мама натворила делов. Я не знаю что делать. Родители продают квартиру, там незаконная планировка. Нашлись покупатели, они квартиру хотят брать в ипотеку. Мама их об этой перепланировке даже не предупредила! Хотя как бы логично, что оценщик от банка такое не одобрит. Да и покупатели вряд ли будут такому известию рады. Родители уже подписали предварительный договор купли продажи, к тому же доля отца находится в обременении за кредит в 150 тысяч. В договоре они прописали, что покупатели оплачивают этот долг, чтобы квартиру сняли с обременения. Как бы в счёт стоимости квартиры. Что делать теперь? Покупатели внесли задаток 30 тысяч, в договоре прописано, что в случае чего родителям нужно будет оплатить в двойном размере этот задаток, если они расторгнут договор. Если я уговорю маму предупредить покупателей об этом и обоюдно договор расторгнуть, родители должны будут заплатить двойную сумму или нет? А если покупатели оплатят долг, а банк ипотеку не одобряет. Что в таком случае нам делать? У нас нет таких денег.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Ренат Григорьевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.8 177 отзывов

Здравствуйте. При обоюдном расторжении договора задаток возвращается и не о каком двойном размере речи быть не может. Покупатели в случае оплаты Вашего долга, имеют права взыскать с Вас эти убытки. Банк может не одобрить ипотеку. Поговорите с покупателями, пусть пока не оплачивают долг, до решения банка.

09.09.2017, 08:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация