Права наследства и раздел доли в коммунальной квартире - обязанность по погашению задолженности и передача долгов при дарении доли

Вопрос №13152509 из г. Иваново
опубликован 12.09.2017, 11:37

Добрый день! Вступила по завещанию в права наследства на 1/2 доли в двух комнатах коммунальной квартиры площадью 28,7 м, на 1/2 имеется второй собственник, но счета на оплату коммунальных услуг не разделены и весь долг по коммунальным платежам "висит" на моей умершей родственнице, а соответственно перешел на меня. Обязана ли я погашать задолженность в полном объеме, если есть решение суда о разделе собственности от мая 2016 года? И еще один вопрос: если я подарю полученную долю, перейдут ли долги по коммунальным платежам на человека, получающего дар?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

По общему правилу вы несете солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей. Конечно, задолженность вы должны оплатить только в размере, пропорциональном вашей доли в праве. Если оплатите полностью сами, то часть, которая приходится на другого собственника, взыскивайте с него в судебном порядке. И лучше еще разделить лицевые счета.

12.09.2017, 11:58

Мне в ЖРУ сказали, что лицевые счета не делят с 2005 года.И еще-переходят ли долги по коммуналке по договору дарения или же так и останутся на мне, мнения юристов в ответах прямо противоположные?!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43753 отзывa

Обязаны оплатить долги в своей части, в случае оформления сделки дарения долги перейдут к новому собственнику и он должен будет гасить прежние долги.

12.09.2017, 11:40

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Лыкова Марина

Автор вопроса

0 отзывов

"В своей части"-это имеется ввиду 1/2 от 28,7?

12.09.2017, 11:41

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Пока счет не разделен полностью нужно платить, а потом регрессом взыскивать со второго собственника.. Долг при дарении останется на вас, так как наследство Вы приняли.

12.09.2017, 11:50

Спросить юриста