Проблема с социальным жильем и долей в коммунальной квартире - как решить ситуацию?
Вопрос №13159804
из г. Калининград
опубликован 13.09.2017, 17:32
опубликован 13.09.2017, 17:32
Здравствуйте. В коммунальной квартире с сестрой имеем в собственности комнату жилой 12.1 и общей 18.84. У каждого из нас, соответственно, поровну свои свидетельства собственности, Т.Е. по 6,5 жилой и общей 9.42.В нашем регионе норма - 12 кв.м Сестра получила соц. жилье, МНЕ ОТКАЗЫВАЮТ, ссылаясь на то что я могу жить на ее доли и норма проживания для меня соответствует. Сестра хочет продать свою долю, т.к. у нее свои планы на жизнь, но не может, потому что это будет считаться ухудшением жилищных условий МОИХ, из-за того, что я не в состоянии выкупить ее долю. Откуда у меня сироты могут быть такие деньги. Если она продаст свою долю не мне. то мне не предоставят соц. жилье из-за ухудшений МОИХ условий и могут вычеркнуть из очереди. Жду от Вас ответа как мне действовать. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Посмотреть бы, конечно, письменный отказ.
Но предварительно можно сказать, что отказ неправомерен, так как доля сестры это доля сестры и к вам никаким образом не относится.
Продажа доли сестрой не будет являться намеренным ухудшением ваших условий, так как вы не можете препятствовать такой сделке и она может состоятся без вашего волеизъявления.
Обращайтесь, посмотрим, что можно сделать в вашей ситуации.
Можете мне отправить сканы или фото документов.
13.09.2017, 17:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Суд предварительно оговаривает, что мой отказ от выкупа доли сестры является преднамеренным мною ухудшением моих жил. условий.
14.09.2017, 12:37
Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
14.09.2017, 13:03
В каком смысле суд предварительно оговаривает?
У вас дело уже в суде и судья предварительно оценил ваше дело и сказал, что продажа вашей сестрой ЕЕ доли является намеренным ухудшением ВАШИХ жилищных условий?
14.09.2017, 13:27
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою долю в собственности до вынесения решения суда о выделении мне социального жилья
Обмен доли комнаты в другом городе - возможное ухудшение жилищных условий для сестры
Вопрос о внеочередном выделении жилья для сироты рассматривается в суде - сестра желает передать свою долю на другие цели
Как отказаться от доли в наследстве в пользу сестры и избежать судебного разбирательства
Возможность прописки не родственника на свою долю в собственности в коммунальной квартире
Суд отклоняет требование о внеочередном выделении соцжилья сироте, аргументируя его проживание на доли сестры
Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?
Согласие сестры на прописку на мою долю комнаты в квартире - необходимость и возможные последствия
Как прописать не родственника в комнату без согласия собственницы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут